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Villa • Arcachon • 1 671 200 €

8 Pièces

• 6 Chambres

• 260 m²

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Villa • Arcachon

1 671 200 €

À partir de 9692€ /mois

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Tout savoir sur cette maison à Arcachon

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Piscine

Arcachon Abatilles Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, cette villa familiale au charme typique du Bassin allie caractère et volumes généreux. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, elle bénéficie d’un cadre calme et verdoyant. L'intérieur offre un vaste séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, six chambres confortables, trois salles d'eau et un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux pour un quotidien facilité. À l’extérieur, une grande parcelle paysagée sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10x5 m ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour recevoir. La maison dispose d’un fort potentiel d’agrandissement, parfait pour s’adapter à tous les projets de vie.

Référence de l'annonce : OVVI430000919

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Caractéristiques générales

- Exposition ouest
- Année de construction 1950
- 8 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- Au moins 1 toilette séparée
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 3 Toilettes
- 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 671 200 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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