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Située dans l’un des domaines les plus prestigieux de la Palmeraie, cette villa s’étend sur une parcelle arborée de 14 000 m², offrant une vue dégagée sur l’Atlas. D’une surface de plus de 600 m², elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio qui dessert deux chambres à coucher, chacune équipée d’un petit dressing et d’une salle de bain privative. Une autre chambre double avec salle de bains privative, une chambre simple, un coin bureau et un toilette invité complètent cet espace. La cuisine, dotée d’une buanderie et d’un toilette pour le personnel, est attenante à une cour de service. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse aménagée en salle à manger d’été, tandis que le salon bénéficie également d’une terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, la master bedroom dispose de sa propre salle de bain et dressing, ainsi que d’un accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Le jardin abrite un pavillon comprenant deux chambres avec salle de bain et un coin salon avec petite cuisine, organisés autour d’un patio central. L’espace piscine chauffée est accompagné d’un pool house pour l’aménagement des transats, d’un toilette invité et d’un local de rangement. L’extérieur offre un parking pouvant accueillir trois à quatre véhicules. La villa est équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage central alimenté au gaz. Le COS permet une extension de 80 m², pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.
Référence de l'annonce : KPPM03766
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
1 700 000 € à 3 000 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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67 RUE IBN KHALDOUN
40000 MARRAKECH
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