Maison de caractère rénovée en contemporain proche de Toulouse Aux portes du Lauragais, dans la commune de Lanta, cette bastide rénovée développe 310m² habitables au coeur d'un parc arboré d'environ 3 hectares. Nichée à seulement 25 minutes de Toulouse, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Une allée privative conduit à l'entrée de la propriété, renforçant le caractère exceptionnel du lieu. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces lumineux où se succèdent séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée et bureau, prolongés par un accès direct sur les terrasses. Ce niveau dispose également d'un point d'eau et d'un WC indépendant. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. L'étage distribue quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une salle de bain indépendante ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une pièce actuellement aménagée en salle de jeux offre de multiples possibilités : cinquième chambre, espace dédié à une passion.. Les espaces sont optimisés et fonctionnels, pensés pour conjuguer vie de famille et intimité. À l'extérieur, le parc de 3 hectares offre un cadre naturel privilégié, ponctué d'arbres matures. La piscine en couloir de nage (12x3,5) devient le coeur de la détente estivale, tandis qu'une dépendance accueille garage, atelier et locaux techniques. Les terrasses ombragées invitent à savourer la quiétude environnante. À seulement cinq minutes du centre de Lanta, commerces, écoles et services de santé assurent un quotidien pratique et serein. Un lieu rare, façonné pour accueillir des instants précieux, où charme de l'ancien et confort contemporain s'accordent harmonieusement. Chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER. Garanties décennales. Assainissement individuel conforme Aéroport Toulouse Blagnac à 35min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- 06 71 39 13 83 Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.

Référence de l'annonce : EA2-12888