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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Un bien exceptionnel vous attend entre calmont et Montgeard. Sur un terrain de 6500m2, cette ferme rénovée vous offre deux habitations pour une superficie totale de plus de 300 m2. L'habitation principale vous propose une magnifique pièce de vie bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, 5 chambres dont une suite parentale et deux chambres avec leurs salles d'eau attenantes, une bibliothèque, une buanderie. Le deuxième logement comprend un salon de 30m2, une cuisine, une mezzanine, une chambre et salle de bains. L'ensemble, rénové avec beaucoup de soin, offre également des dépendances (garage , atelier), une magnifique piscine couverte 10x5m dont vous pourrez profiter toute l'année. Cette ferme bénéficie aussi des dernières technologies pour un meilleur confort comme la pompe a chaleur, du photovoltaïque en autoconsommation.. Coup de coeur de l'agence. Visite virtuelle en 3 D disponible sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5310€ par an indexées aux années et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 5KgCo2/m2/an
Référence de l'annonce : 86235926
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
598 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,912% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4B RUE DE LA REPUBLIQUE
31560 Nailloux
Informations légales de l'agence
DIGIMMO, au capital de 7 000 €
Carte professionnelle n° 22121 délivrée par Toulouse
Siège : 4Bis rue de la République 31560 Nailloux
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : Toulouse 832264360
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