Vous recherchez une Villa contemporaine récente entre MONTPELLIER et NÎMES , une piscine et un jardin paysagé agréable .. vous l'avez trouvée ! Ouvert à tous nos confrères en inter-agence, Sandrine The Luxury House a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie villa de plain-pied de 112m2 avec 4 chambres sur un terrain de 600 m2 sur la recherchée commune d'AUBAIS. Elle se compose comme suit : - Une belle pièce de vie où se loge une cuisine design tout équipée avec îlot central et vue dépaysante sur la piscine ainsi que le jardin entièrement arboré et fleuri. - Un coin nuit comportant 2 chambres avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC, indépendants. -Une suite parentale avec sa salle de bains. En entre-sol : - 1 chambre ou bureau - 1 grand garage équipé Proche du centre village, vous serez à deux pas des commodités : commerces de proximité d'AUBAIS. Le + : si vous le souhaitez, le mobilier peut être conservé. La Taxe foncière est de 1000 euros Prix 570 000 euros Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : THE LUXURY HOUSE, l'Agence du Haut de Gamme, L'Art de l'Adresse Contactez Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 : Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce' CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. VILLA CONTEMPORAINE – AUBAIS - FAMILLE – INVESTISSEURS – COMMERCES DE PROXIMITE – VIE DE VILLAGE proche MONTPELLIER NÎMES– AUTOROUTE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 231-THELUXURYHOUSE