Immobilier.notaires® et l'office notarial Fanny CARILLO vous proposent : Maison / villa à vendre - TULETTE (26790) - - - - - - - - - - - Ferme authentique nichée au milieu des vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant. Le bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements indépendants, c'est le bien idéal pour un projet familial, résidence secondaire, investissement locatif ou gîtes. Les vignes entretenues par un fermier assurent un paysage vivant, soigné et sans contrainte pour le futur propriétaire. Actuellement le corps de ferme est disposé de: Une maison principale avec au rez-de-chaussée: un salon, un séjour ouverte sur une cuisine, une cave, un bureau, une buanderie-chaufferie. Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bains, un toilette, un dressing. Un appartement attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle avec cheminée et poêle, d'une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage: 2 chambres et un toilette Un appartement attenant avec un rez-de-chaussée une pièce avec un poêle. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau et un toilette A l extrémité du bâtiment avec accès par escalier extérieur, un espace de 100 m2 à aménager. Le tout avec divers ateliers, garages et hangar, présence d'un puits. Diagnostique de Performance Energetique : Pour le bâti le plus ancien Consommation : 339 kWh / m² / an, Classe : F Émissions : 52 kg CO2 / m² / an, Classe : E Diagnostique de Performance Energetique : Pour le bâti le plus récent Consommation : 271 kWh / m² / an, Classe : F Émissions : 76 kg CO2 / m² / an, Classe : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Fanny CARILLO - Notaires à Tulette - N° SIRET : 80136901800016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 26064-44