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Demeure • Rixensart • 1 285 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  355 m²

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Demeure • Rixensart
1 285 000 € *
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Demeures à vendre à Rixensart
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Demeure
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1 285 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 10 Parkings
  • Calme
  • Cave

Proche du centre de Rixensart, des commerces et facilités, exceptionnelle VILLA D'ARCHITECTE de 1974 (Marc Libois) avec piscine couverte, étang et cascade d'eau, sur un terrain joliment arboré de +/- 47 ares 63 centiares bien orienté (SUD). Elle comprend notamment un séjour spacieux et lumineux avec feu ouvert, une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 4 chambres de belles dimensions, 3 pièces d'eau. Cette villa dispose également d'une entrée distincte pour l'exercice d'une profession libérale. Espace professionnel composé d'un hall d'entrée, d'une possible salle d'attente avec toilettes et lave-mains, un vaste bureau (anciennement cabinet médical/vétérinaire). Une piscine couverte, un jacuzzi, un sauna infrarouge, de nombreuses caves dont un espace atelier, plusieurs terrasses, un carport 2 voitures avec bornes de recharge, un grand garage annexe et de nombreux emplacements de parking. Cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et lumineux, son espace professionnel ainsi que par son jardin joliment planté et arboré. PEB : C - PEB No. 20240703014652 - E spec 213 kWh/m².an - E totale 121847 kWh/an. Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be Ref: '7330730'

Référence de l'annonce : 1973_21265984

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Année de construction 1974
    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • Salle de séjour
    • 5 Toilettes
    • Chauffage gaz
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 4 Salles d'eau

Accès

    • 10 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 285 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : C
  • Numéro du rapport CPEB : 20240703014652
  • Emission CO₂ : 40 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 121847 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Non
  • Réglementation sur la construction
  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Autorisation de lotissement : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural )
  • Droit de préemption plan d'exécution spatial : Non
  • Citation pour infraction urbanistique : Non
  • Information sur les zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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