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Villa • Rixensart • 1 285 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  350 m²

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Villa • Rixensart
1 285 000 € *
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  •  •  Chambres 
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Villas de luxe à vendre à Rixensart
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1 285 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Calme
  • Cave

RIXENSART (Proximité du Centre de Rixensart et de la Gare ) : EXCEPTIONNELLE VILLA A RIXENSART – À proximité immédiate du centre et de la gare, exceptionnelle villa d'architecte construite en 1974 par Marc Libois, développant une superficie habitable d'environ 350 m² sur un terrain arboré de 47 ares, avec piscine chauffée et couverte, étang avec cascade d'eau, et jacuzzi extérieur. Cette propriété lumineuse et aux volumes généreux offre un cadre de vie unique alliant confort, nature et fonctionnalité. L'entrée principale dessert un vaste espace de vie de 120 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte. La maison dispose de 3 à 4 chambres, de deux salles de bains, de plusieurs terrasses bien orientées, ainsi que de nombreuses caves et espaces de rangement. Un accès indépendant permet de bénéficier d'un espace professionnel idéal pour une profession libérale, comprenant un hall d'entrée, une salle d'attente, une toilette, une douche et un grand bureau. Côté stationnement, la propriété est équipée d'un carport pour deux voitures, d'un garage double, ainsi que d'un espace de parking extérieur pour deux à trois véhicules. La performance énergétique est excellente avec un PEB de catégorie C !!! . Magnifique villa familiale aux finitions soignées, dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur garanti.Au prix de 1 285 000 euros. Sur RDV 0475/345.135 - Plus de détails et autres biens sur www.immoschmidt.be Ref: '29369'

Référence de l'annonce : 1744_21265603

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • Calme
    • 4 Pièces
    • Année de construction 1974

Aménagement du bien

    • Cave
    • 3 Chambres
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour
    • 4 Toilettes
    • 2 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée

Accès

    • 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Pour plus de détails sur la zone inondable et le Diagnostic de Performance Energétique, veuillez cliquer ici.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

1 285 000 €

*Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas systématiquement la TVA. Veuillez vous renseigner auprès de l'agence immobilière.

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : C
  • Numéro du rapport CPEB : 20240703014652
  • Emission CO₂ : 213 kg CO²/m²
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 121847 kWh/an
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Non
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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IPI : 500.358

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