? Château historique du XVIe et XVIIIe siècles – Orbec (Calvados) Situé dans la campagne vallonnée du Pays d'Auge, à proximité d'Orbec, ce superbe château des XVIe et XVIIIe siècles séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Véritable témoignage du patrimoine normand, il offre environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée présente de beaux espaces de réception : un salon avec cheminée, deux salles à manger et une cuisine aménagée et équipée.Aux étages, sept chambres lumineuses, dont certaines situées dans les tourelles, se partagent trois salles de bains et quatre WC.Le grenier, avec sa charpente apparente, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 1,3 hectare entoure la propriété. On y trouve un colombier du XVIe siècle, une dépendance normande et un étang, qui complètent ce cadre paisible et bucolique.Inscrit au titre des Monuments Historiques, le château allie charme, histoire et sérénité dans un environnement préservé. ? Orbec, Calvados – Normandie? Prix : 940 000 euros? Surface habitable : 320 m²? Terrain : 13 300 m²? 7 chambres – ? 3 salles de bains – ? 4 WC? Inscrit au titre des Monuments Historiques ? Contact : Banu Babayeva? ?? Lloyd & Davis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6860.00 et 9350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Banu BABAYEVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 642 928 Paris RCP 23100696181 ASSURUP

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