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Château • Saint-Émilion • 1 499 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  340 m²

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Château • Saint-Émilion
1 499 000 €
  • 10  Pièces
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Château
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Les plus

  • Piscine
  • Calme

À 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété de charme en pierre en bord de Dordogne offre un cadre de vie privilégié en Gironde. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, cette maison de luxe développe environ 340 m² habitables et conjugue charme historique et confort moderne avec chauffage au sol et prestations de standing. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses chambres avec salles de bains et les volumes généreux répondent parfaitement à un projet de résidence familiale ou de maison secondaire haut de gamme. Le jardin paysager de plus de 6 000 m² accueille une piscine ainsi qu’une orangerie pouvant être transformée en pool-house ou en gîte. Située à Saint-Magne-de-Castillon, la propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, restaurants, gare et services de santé. Une opportunité rare pour un achat immobilier de prestige proche de Saint-Émilion, en bord de rivière, dans un environnement calme et recherché. Annie PEZAT Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate +33 (0)6 38 13 44 47 – WhatsApp

Référence de l'annonce : AM1024

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 10 Pièces
    • Année de construction 1800
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 5 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    Le Presbytère, Gabiran 33350 Mérignas

    33000 Bordeaux

    L’agence Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate vous propose 155 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Maxwell-Baynes | CHRISTIE'S Intl Real Estate, au capital de 7 500 €

    Carte professionnelle n° CPI33012018000032950

    Siège : Le Presbytère 33350 Mérignas

    RCS : Bordeaux 509651667

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