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Face au parc de Procé, dans une copropriété de grand standing, avec piscine et court de tennis. Magnifique appartement de 159 m2, comprenant: Très belle entrée en marbre desservant, vaste salon-séjour s'ouvrant sur grande terrasse de près de 15m2, 4 chambres de 12 à 18m2 toutes sur terrasses, cuisine séparée sur terrasse également, salle de bain et salle d'eau. Nombreux rangements, dont placards et buanderie. Parquet en point de Hongrie dans le séjour conjuguant élégance et modernité. Une cave ainsi que 2 box au sous sol, complètent cet appartement. Avis de l'agence: Appartement offrant de très beaux espaces jour et nuit distincts ainsi que de grands volumes. Le parc de la copropriété, sa piscine et son tennis constituent une très belle alternative à la maison individuelle. Situation géographique exceptionnelle, au sein d'un quartier privilégié, proche des écoles, et du parc de Procé. DPE: C-163, GES: A-5 Estimation des coûts annuels : entre 2 000 € et 2 750 € par an suivant prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816.00 euros.
Référence de l'annonce : 4153
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
763 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,972222% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 298 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7.816 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 RUE CHARLES MONSELET
44000 Nantes
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