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Appartement • Capitole, Toulouse • 1 350 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  273 m²

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Appartement • Capitole, Toulouse
1 350 000 €
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  • Ascenseur
  • Cave

VENDU PAR RAOUX IMMOBILIER le 31 octobre 2025. Toulouse, face au Jardin Royal, emplacement exeptionnel pour cet appartement bourgeois traversant de 273 m2, sans vis-à-vis. Nombreux éléments de caractère, très beaux parquets Versailles, parquets à bâtons rompus, cheminées et boiseries. Deux grandes pièces en entresol au dessus d'un grand garage.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 892 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2762.00 et 3738.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Antoine BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence de l'annonce : VA2982-RAOUXIMMO

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • Au 1er étage
    • Année de construction 1880
    • 8 Pièces
    • Bâtiment de 4 étages

Aménagement du bien

    • Cave
    • Non meublé
    • Chauffage gaz
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle d'eau
    • 2 Toilettes
    • Parquet
    • 2 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    Raoux Immobilier

    10 rue Ozenne

    31000 Toulouse

    Informations légales de l'agence

    Raoux Immobilier, au capital de 70 000 €

    Carte professionnelle n° 923 délivrée par Haute Garonne

    Siège : 10, rue Théodore OZENNE 31000 TOULOUSE

    Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

    RCS : Toulouse 393422746

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