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"Lyon Croix Rousse", au calme absolu, face au Clos Jouve, à proximité immédiate du Boulevard, de ses commerces, et du groupe scolaire des Chartreux, occupant seul le 5ème et dernier étage comme une maison sur le toit, d'une des co-propriétés les plus exclusives du plateau, superbe Appartement en attique d'environ 200m² avec terrasse. Depuis l'entrée, une très belle pièce de vie (61m²) sans vis à vis avec de nombreux rangements, une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m et pourvue d'un home cinéma. Pièce qui donne par une large baie sur la terrasse orientée à l'ouest. Une cuisine indépendante Poggen Pohl de 15.5m² ouvrant sur un second extérieur et un cellier. Par un dégagement, nous accédons à un premier espace nuit composé d'une spacieuse chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un bureau ou chambre supplémentaire. Un second dégagement mène à trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Les atouts : Un immeuble R.I.C de 1999, le calme, la vue sur le clos Jouve et les Monts du Lyonnais, la luminosité, l'exposition traversante, la proximité de toutes les commodités.. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage simple en sous-sol : 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Référence de l'annonce : 95848
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 260 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 600 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 Place Abbé Boursier
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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