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Appartement • Terreaux, Lyon 1er • 1 295 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  261 m²

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Appartement • Terreaux, Lyon 1er
1 295 000 €
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Appartement
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Les plus

  • Calme
  • Cave

Avenir Investissement vous invite à découvrir en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, ce sublime appartement de prestige de 261,18 m², un véritable bijou immobilier niché au sein d'un immeuble sécurisé du XVIII? siècle (1750). Entièrement rénové par un architecte, ce bien d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain, grâce à des matériaux nobles et des finitions haut-de-gamme. La pièce de vie principale de 86 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, apportent confort et praticité au quotidien. La suite parentale de 60 m², véritable havre de paix, dispose d'un bureau privatif, d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et même un sauna pour des moments de détente absolue. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau complètent cet appartement aux volumes remarquables. Son emplacement privilégié, au coeur de la vie lyonnaise tout en offrant un calme rare, en fait un bien unique sur le marché. Charme, luminosité, élégance et prestations haut-de-gamme : autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156.00 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Référence de l'annonce : AGE3674-7

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Exposition est
    • Bâtiment de 4 étages
    • Calme
    • Au 2ème étage
    • Année de construction 1750
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour 85 m²
    • Chauffage individuel électrique
    • 5 Chambres
    • 2 Salles d'eau

Accès

    • Interphone
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.156 €

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE

    69760 Limonest

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    Siège : 1644 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST

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