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Appartement • Centre Ville, Sanary-sur-Mer • 735 000 €

3 Pièces

• 2 Chambres

• 72 m²

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Appartement • Centre Ville, Sanary-sur-Mer

735 000 €

À partir de 4263€ /mois

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Centre Ville, à Sanary-sur-Mer

Les plus

Belle vue

Sur le port de Sanary-sur-Mer, une adresse d'exception ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les pointus et le port. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une grande loggia fermée avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien rare sur le marché séduit par son emplacement privilégié, son charme authentique et son confort au cœur du village. Actuellement loué, avec une fin de bail prévue début 2027.

Référence de l'annonce : MHVAP11427

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Caractéristiques générales

- Situation mer
- Année de construction 1984
- 3 Pièces
- Exposition sud
- Bâtiment de 3 étages
- Dernier étage
- Au 3ème étage

Aménagement du bien

- Salle de séjour 21 m²
- Toilette séparée
- 2 Chambres
- Chauffage individuel électrique
- 1 Toilette
- 1 Salle d'eau

Accès

- Interphone

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

735 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 176 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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