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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Rare à la vente ! Ce bel appartement T4 rénové en duplex se situe au dernier étage d'une petite résidence en première ligne du nouveau port des Lecques. D'une superficie au sol de 102 m2 (74,42 m2 en loi carrez), il bénéficie d'une vraie VUE MER ! Ce duplex se compose au premier niveau d'un espace de vie salon - séjour - cuisine ouverte, climatisé prolongé par une terrasse, de deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Que ce soit de la terrasse, du salon, du séjour ou de la cuisine, vous pourrez contempler une belle vue mer. Le second niveau offre un grand espace surplombant le salon, une belle chambre avec sa salle d'eau et un WC. LE PLUS : L'appartement est vendu avec un grand garage fermé d'environ 18 m2 ainsi qu'une cave d'environ 5 m2. Idéal pour les vacances ou y vivre à l'année ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.
Référence de l'annonce : 699
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,395605% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 910 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.700 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 SQ GABRIEL PERI
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Informations légales de l'agence
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT CYR SUR MER, au capital de 20.000 €
Carte professionnelle n° 83052019000039276
Siège : 7 square Gabriel Péri 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Garantie financière Allianz IARD pour un montant de 110.000 €
RCS : Toulon 845368976
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