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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Laissez-vous séduire par cet appartement en dernier étage dans une résidence récente à Annecy le vieux. Cet appartement vous plonge dans le confort grâce à ses belles prestations. L'immeuble de standing est récent et proche de l'IUT d'Annecy le vieux en situation dominante. Depuis la terrasse confortable et idéalement exposée, vous profiterez d'une vue dégagée vers le lac et les montagnes. La généreuse pièce de vie s'ouvre sur un espace cuisine équipée et bien conçue agrémenté d'un cellier ou d'une arrière cuisine permettant de ne rien laisser trainer! La partie nuit se compose d'une suite parent avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. Chauffage au sol individuel, BSO dans la pièce à vivre, volets roulants électriques pour les autres fenêtres, décoration soignée. L'appartement propose également une solution pour recevoir de la famille avec un couchage complémentaire dans le salon. Cave en annexe Suggestion déco terrasse par IA Très grand garage double en sous sol avec 4m de hauteur sous plafond en sus. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.
Référence de l'annonce : 38712
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
890 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,705883% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.760 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Pascal Immo, au capital de 9.000 €
Carte professionnelle n° CPI74012016000010942 délivrée par haute savoie
Siège : 19 Bis avenue de France 74000 ANNECY
Garantie financière QBE pour un montant de 110.000 €
RCS : Annecy 379542764
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