Vauban - Face au Parc. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1880 de standing, je vous propose ce bel appartement hyper lumineux, au charme absolu avec moulures et parquet chevron, doté d'une magnifique hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace agréable. Entièrement rénové, au ton neutre qui lui crée une atmosphère à la fois moderne et épurée, Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée Sud Ouest, de deux chambres avec placards de rangement, dont une de 30m², et d'une salle de douches à l'italienne. Toilettes séparées. Une cave saine et une place de parking sécurisée (cour intérieure) complètent cet appartement rare en parfait état technique : Chaudière gaz de 2020 + Adoucisseur. A proximité de toutes commodités et à 10mn à pieds du métro République Beaux- Arts. Un vrai bijou à visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 574 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 555 000 euros Honoraires charge acquéreur : 19 000 euros soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Référence de l'annonce : 197632