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Duplex • Centre Ville, La Rochelle • 847 600 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  176 m²

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Duplex • Centre Ville, La Rochelle
847 600 €
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Duplex de luxe à vendre dans le quartier Centre Ville
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Duplex
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Les plus

  • Parking
  • Calme

BBS Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de caractère au coeur de La Rochelle. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. La hauteur sous plafond remarquable et la présence d'une cheminée apportent charme et élégance à l'ensemble, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement situé, l'immeuble permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La mer et les équipements de loisirs sont également facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien rare. Il est composé, au premier niveau : d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/séjour très lumineux, de deux belles chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, de nombreux rangements. À l'étage : un salon, une grande chambre lumineuse avec rangements, une salle de bains, une buanderie/WC. L'ensemble conserve de beaux éléments d'origine parfaitement intégrés au style du bâti. À 100 mètres de l'appartement, une place de stationnement dans une résidence en sous-sol entièrement sécurisée vient compléter ce bien. Une vidéo de ce bien est à votre disposition sur notre site : Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4904.00 euros.

Référence de l'annonce : NB561

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Calme
    • Au 2ème étage
    • Année de construction 1744
    • 5 Pièces
    • Bâtiment de 3 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 55 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Entrée
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 3 Chambres
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Accès

    • Interphone
    • 1 Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

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À propos du prix

847 600 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 815 000 €

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 904 €

Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
  • Demande d'Information

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    19 Rue Pas du Minage

    17000 La Rochelle

    L’agence BBS IMMOBILIER vous propose 18 biens d’exception

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