Duplex au Centre de Morzine – 129m² + Terrasse 100m² Amoureux de la montagne, investisseurs avisés ou à la recherche d'un pied-à-terre de standing ? Ce bien rare est fait pour vous ! Un espace de vie généreux et confortable à rénover selon vos envies : - 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale - Un bureau pour télétravailler au calme ou accueillir vos projets - Une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente face aux montagnes majestueuses Morzine, une station vivante toute l'année Morzine, au coeur du domaine des Portes du Soleil : - L'hiver, les pistes de ski s'ouvrent à vous à quelques minutes, dans l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. - L'été, la montagne se transforme en terrain de jeux : randonnée, VTT, trail, parapente, ou encore animations de la station. Un investissement locatif à fort potentiel grâce à son emplacement central, sa grande capacité d'accueil et le rayonnement international de Morzine, ce bien est parfait pour la location saisonnière. Il combine rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale. Possiblité d'avoir un garage de 60m2 en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3463.00 euros et 4686.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Référence de l'annonce : VA32264-EXPFRANCE