Situé au cœur du quartier Victor Hugo, également connu comme le quartier français de Marrakech, cet appartement T3 de 85 m², situé au dernier étage, offre un cadre de vie recherché, alliant emplacement premium, calme et fort potentiel locatif. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale. Il donne sur une cour intérieure, garantissant un environnement calme et préservé, rare dans ce secteur central et dynamique. Description du bien Cet appartement T3 se compose de : • Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, • Deux chambres, • Une salle d'eau avec WC, • Une distribution fonctionnelle et agréable, • Une situation en dernier étage, offrant tranquillité et intimité. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier central et très recherché. Un emplacement premium Le quartier Victor Hugo est l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, apprécié pour : • sa clientèle locale et internationale, • la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles françaises et services, • son dynamisme économique, • son accessibilité rapide depuis les axes principaux et l'aéroport. Un investissement sécurisé et rentable Ce T3 de 85 m² est parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif, avec une demande soutenue et une rentabilité attractive, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière. Le bien est proposé par un promoteur français renommé, associé à un acteur local de grande qualité, garantissant une vente sécurisée selon des standards français, afin de servir et d'accompagner au mieux nos clients. Pour plus de renseignements, contactez : Julien Le Moal

Référence de l'annonce : APT21/4