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Très bel appartement T4 duplex de 137 m² en dernier étage, dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes / Busca, au calme d’une cour intérieure. L’appartement se situe dans une copropriété de standing, résidentielle et verdoyante, à deux pas du Jardin des Plantes, du Grand Rond et du Jardin Royal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre ville et des Carmes. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec balcon et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une salle de bains, de nombreux rangements sont disponibles. Une spacieuse terrasse de plus de 40 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, dans l’intimité de la cour intérieure et à l’abri des nuisances de rue. Un ascenseur , deux places de stationnement et un cellier en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur, très recherché où le stationnement est particulièrement valorisé. Ce T4 duplex réunit ainsi emplacement premium, prestations de confort (climatisation, gardien) et extérieurs généreux, idéal pour une clientèle exigeante souhaitant concilier vie urbaine et environnement privilégié. Les atouts: - quartier du Jardin des Plantes - dernier étage, superbe terrasse de plus de 42 m² et deux spacieux balcons - calme - 2 stationnements - beaux volumes à moderniser pour personnaliser ce bien rare Charges annuelles 4080 euros. .
Référence de l'annonce : 1_4403
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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6 av Louis Bleriot
31500 Toulouse
Informations légales de l'agence
VALEURS IMMOBILIERES 31, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI 3101201800003 délivrée par TOULOUSE
Siège : 6 AV LOUIS BLERIOT 31500 TOULOUSE
Garantie financière RCP MMA PRO pour un montant de 800.000 €
RCS : TOULOUSE 750215014
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