Villefranche-sur-Mer, Villa contemporaine meublée à louer pour un an. septembre-31 août 2026 Vue mer panoramique – Piscine à débordement – Jacuzzi – Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au calme absolu et entourée de verdure, cette villa d'architecte offre une vue spectaculaire sur la baie. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa piscine à débordement en font un bien d'exception. Disposition intérieure, 215,69 m² sur 2 niveaux rez-de-chaussée: Une entrée,un vaste séjour avec salle à manger et coin TV, une cuisine américaine équipée,un toilettes invités, ouvrant sur des terrasses avec vue mer. Aquarium •Rez-de-jardin : 4 chambres avec rangements dont une avec salle de bains/WC, 3 salles d'eau/WC, accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. Espaces extérieurs & confort Piscine chauffée à débordement, sécurisée (12m x 5m) Jacuzzi / spa Jardin paysager Barbecue Stationnements privatifs Prestations haut de gamme : climatisation, domotique, alarme, vidéosurveillance, vidéophone. Loyer: 8 850.00 euros* Dont provision sur charges : 850 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 2 795 euros TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 2 150 euros TTC dont honoraires état des lieux : 645 euros TTC Dépôt de garantie : 20 000 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Loyer: 8 850.00 euros* Dont provision sur charges : 850 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 2 795 euros TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 2 150 euros TTC dont honoraires état des lieux : 645 euros TTC Dépôt de garantie : 20 000 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36017) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Loyer: 8 850.00 euros* Dont provision sur charges : 850 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 2 795 euros TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 2 150 euros TTC dont honoraires état des lieux : 645 euros TTC Dépôt de garantie : 20 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Loyer: 8 850.00 euros* Dont provision sur charges : 850 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 2 795 euros TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 2 150 euros TTC dont honoraires état des lieux : 645 euros TTC Dépôt de garantie : 20 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 euros et 4 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Référence de l'annonce : 3011441144