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Cette superbe bergerie ancienne de 230 m² environ, entièrement rénovée dans un style contemporain et épuré, offre un charme authentique avec une vue imprenable depuis les hauteurs de Vence. Située dans un cadre privilégié, la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager et d'une grande piscine élégante. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains/douche privative. La suite parentale, située au niveau du jardin, s'ouvre sur un espace verdoyant, tandis que les 3 chambres de l’étage sont accessibles par un élégant escalier contemporain, parfaitement intégré au vaste salon ouvert, à la cuisine américaine et à la salle à manger. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine entièrement équipée permet d'organiser facilement des repas en extérieur dans le jardin, complétée par une salle de douche additionnelle et la suite parentale avec salle de bains attenante. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un accès Internet haut débit et d’un système d’alarme. La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) pour 6 mois minimum en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €, TTC
Référence de l'annonce : L0151LC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 7 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 7 000 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire 7 000 € Dont Etat des lieux 1 800 € Dépôt de garantie 14 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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426 Avenue Saint-Basile
06250 Mougins
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