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** Disponible le 5 Janvier 2026 ** Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, réputé pour ses avenues élégantes, ses bâtiments haussmanniens, ses boutiques de luxe et galeries d'arts. Ce très bel appartement haussmannien meublé de 165m2 au 3ème étage d'un bel immeuble de standing se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et avec un bar, une chambre parentale avec salle de douche ensuite avec toilettes et d'un grand dressing, de deux autres chambres avec une salle de bains communicant avec douche, baignoire et toilettes, d'une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes, et des toilettes invitées. L'appartement offre des prestations luxueuses, disposant d'une décoration élégante avec du mobilier moderne dans une zone chic et dynamique, à la fois résidentielle et commerciale. DPE : D (187 kWh/m2/an) GES : D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1960 euros - 2720 euros euros par an. ** Disponible le 5 Janvier 2026 ** Loyer 10 500 euros + 250 euros de charges Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA (Résidence secondaire ou Bail mobilité). Les honoraires de location varient en fonction de la durée de location et du barème en vigueur. ref. W-046HO9
Référence de l'annonce : W-046HO9
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 10 750 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 10 750 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire 12 € Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24B RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Haussmann, au capital de 24.258.909 €
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