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**EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** Situé dans une élégante avenue du 7 € arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement de 65 m² se trouve dans un bel immeuble haussmannien avec gardien. Il allie le charme classique de l'ancien et le confort moderne, au cœur d'un quartier recherché et paisible. Description du bien Ce bel appartement meublé se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux et une salle à manger attenante, idéale pour recevoir. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend une salle de bains élégante et bénéficie de deux balcons filants, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. Données techniques Surface : 65 m² DPE : D | 164 kWh/m²/an | GES : D | 34 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 010 euros et 1 420 euros Conditions de location Location meublée Loyer : 3 000 euros + 200 euros de charges Référence du bien : W-02YFLM Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Référence de l'annonce : W-02YFLM
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 3 200 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 200 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire 12 € Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie NC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24B RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Haussmann, au capital de 24 258 909 €
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