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Rare à la location, aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, gardienné et sécurisé, appartement duplex de 142 m² avec terrasse en rooftop de 102 m² offrant une sublime vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et les monuments parisiens, ayant bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose comme suit : *Au septième étage : une entrée avec vestiaires, un grand séjour donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte), une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres avec placards dont une offrant une vue Tour Eiffel et la seconde sur cour, un bureau (ou quatrième chambre), une salle de bains/douche, une buanderie puis deux toilettes invités. *Au huitième étage : un rooftop doté d'une cuisine d'été aménagée puis de toilettes séparées. Gardien, digicode, interphone, ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BAILLEUR INSTITUTIONNEL. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail société)
Référence de l'annonce : 85951311
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
Loyer charges comprises 8 450 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 7 590 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 860 € Honoraires TTC à la charge du locataire 5 305 € Dont Etat des lieux 426 € Dépôt de garantie 7 590 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 avenue Duquesne et 42 avenue de Breteuil,
75007 Paris 7ème
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