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À louer, élégant appartement haussmannien de 102 m², Carré d'Or, Marseille 8ème. Situé au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or dans le 8 € arrondissement de Marseille, ce superbe appartement de style haussmannien de 102 m² vous séduira par son cachet exceptionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plus belles adresses du secteur. Niché au sein d'un immeuble intimiste des années 1930 à la façade remarquable, ce bien rare allie le charme de l'ancien à un raffinement contemporain. Il s'ouvre sur deux salons spacieux baignés de lumière naturelle, sublimés par un parquet d'époque, des moulures, corniches, cheminées et de très belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé avec soin par un architecte passionné, qui a su valoriser les volumes et les matériaux nobles pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse. Ce bien d'exception peut également accueillir une activité libérale, grâce à son adresse stratégique et son cadre prestigieux. Places de parking disponibles à la location à proximité immédiate.
Référence de l'annonce : MA10-1094
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 3 360 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 200 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 160 € Honoraires TTC à la charge du locataire 1 326 € Dont Etat des lieux 306 € Dépôt de garantie NC
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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384 AVENUE DU PRADO
13008 Marseille 8ème
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