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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Au coeur du nouveau Marseille, entre ciel et mer, l'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose un appartement d'exception de 96 m² dans la résidence emblématique La Porte Bleue, symbole d'architecture contemporaine. Pensé comme un véritable belvédère sur la Méditerranée, il conjugue raffinement, confort et panorama spectaculaire avec un espace de vie lumineux et ouvert sur la mer. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les lignes épurées, et la lumière omniprésente. Le séjour, baigné de soleil, accueille une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée et aménagée avec goût. L'espace salon, chaleureux et contemporain, se prolonge sur une terrasse suspendue offrant une vue à 180° sur la mer et la ville, avec en toile de fond Notre-Dame de la Garde. L'appartement dispose d'un agencement harmonieux et de finitions très soignées, avec deux chambres élégantes, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une vue mer saisissante, une salle de bain moderne avec baignoire et toilettes. Des toilettes séparées sont également présents dans l'appartement. Les fenêtres en alcôves, signature architecturale de l'immeuble, enveloppent chaque pièce d'une lumière douce et changeante au fil de la journée. Les prestations haut de gamme et la décoration minutieusement pensée confèrent à ce lieu une atmosphère unique. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Offrant une triple exposition et une vue à 180° sur la mer ainsi que sur la ville et sa basilique, cet appartement est une invitation permanente à la contemplation. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du quartier d'affaires Euroméditerranée et des transports, permet de conjuguer vie urbaine, confort et horizon maritime. Un bien rare, conçu pour celles et ceux qui recherchent l'excellence, la sérénité et la beauté de Marseille dans son expression la plus contemporaine.
Référence de l'annonce : LO250077
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
Loyer charges comprises 3 220 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 2 800 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 420 € Honoraires TTC à la charge du locataire 1 248 € Dont Etat des lieux 288 € Dépôt de garantie 5 600 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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113 Avenue de Saint-Julien
13012 Marseille 12ème
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