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Casa / Villa
10 Habitaciones
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241 m²
Pollionnay
Enclavada en la comuna de Pollionnay, esta casa familiar de 241 m² se asienta sobre un terreno ajardinado de aproximadamente 4.000 m², ofreciendo un entorno de vida tranquilo y privilegiado. Su acogedora arquitectura, realzada por sus generosas proporciones y abundante luz natural, se abre generosamente al exterior a través de grandes ventanales que dan a una terraza y piscina, con vistas despejadas al campo circundante. El vestíbulo de entrada conduce a una cocina funcional e independiente y a un primer salón-comedor, perfecto para recibir invitados. Un segundo salón, equipado con aire acondicionado y chimenea, invita a momentos más íntimos en un ambiente acogedor. La planta baja también incluye un dormitorio con baño en suite, tres dormitorios adicionales, un cuarto de ducha y un aseo independiente. En la planta superior, un rellano da acceso a cuatro dormitorios más, un baño y un aseo, proporcionando una distribución ideal para una familia numerosa o para recibir invitados. El sótano de 150 m², que ofrece múltiples posibilidades, incluye un garaje doble, una sala de juegos, un lavadero, una sala de calderas y una bodega, con potencial para un negocio independiente. Un ático completa el espacio. En el exterior, el jardín paisajístico, un verdadero oasis de vegetación, rodea la casa y cuenta con una agradable terraza con vistas a la piscina. El entorno bucólico, tranquilo y privado realza el carácter revitalizante de la propiedad. - Cochera - Bomba de calor - 8 paneles fotovoltaicos CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 3.780 EUR y 5.170 EUR Contacto: Aurélien +33 6 32 21 70 25