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Dúplex
5 Habitaciones
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201 m²
Bellecour-Ainay, Lyon 2ème
Una joya excepcional: Ubicado en la Place Bellecour, en pleno centro del 2.º distrito de Lyon, este apartamento de 201 m² (según la ley Carrez) (222 m² de superficie útil) ocupa la quinta y última planta de un elegante edificio bien conservado con ascensor. Conserva con esmero todos sus elementos originales, como el parqué en espiga, las chimeneas, las molduras y los tradicionales armarios empotrados lioneses, otorgándole un encanto innegable. Orientado al sur y con vistas a la Place Bellecour, la zona de estar consta de un recibidor, un luminoso salón de generosas dimensiones y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con comedor y despensa. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios de buen tamaño, incluyendo una suite dúplex independiente, un cuarto de ducha, un baño y la posibilidad de crear un segundo baño. Su prestigiosa ubicación, su gran potencial, la elegancia del edificio y su proximidad a todos los servicios son, sin duda, las principales ventajas de esta propiedad. El ático, con una superficie total de 37 m², situado justo encima de la vivienda, ofrece la posibilidad de crear un nuevo dúplex ideal para despacho o incluso gimnasio. Una bodega completa la propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidos los abonos): entre 3.870 EUR y 5.280 EUR. Contacto: Hugo - +33 6 22 50 16 78