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Casa / Villa
9 Habitaciones
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223 m²
Cap Brun , Toulon
Enclavada en una tranquila calle sin salida en el corazón del barrio de La Serinette en Toulon, esta villa de 223 m² encarna un singular equilibrio entre el encanto sureño y la funcionalidad contemporánea. Desde el momento en que se entra, la casa cautiva con un cálido y luminoso salón de 50 m², realzado por una chimenea de piedra. Se abre a una cocina totalmente equipada, con acceso directo a una terraza sombreada, ideal para almuerzos veraniegos y largas veladas de compañía. La zona de descanso consta de cinco dormitorios con armarios empotrados, de tamaño perfecto para garantizar la privacidad y el confort de todos. Un valor añadido excepcional: un apartamento independiente de 60 m², que puede conectarse a la casa principal, ofrece gran flexibilidad: ideal para un despacho profesional, una suite de invitados o una inversión para alquiler. En el exterior, el jardín paisajístico cuenta con una piscina y sus terrazas circundantes. Un garaje de 40 m², varias plazas de aparcamiento y la proximidad inmediata a colegios y comercios completan esta villa en perfecto estado, ideal para la vida familiar. Calificación energética: C (130) / Calificación climática: C (311). Costes energéticos anuales estimados (2025): entre 2.430 EUR y 3.340 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr