En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 360 m², construìda en 1500, con un terreno de 940 m² comprende 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 7 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de un balcón, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea.

EXCLUSIVA PARA ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en el corazón del centro histórico de Thouars, una ciudad con un rico patrimonio cerca del Valle del Loira, esta luminosa y encantadora residencia, enclavada en un discreto patio, combina autenticidad arquitectónica con confort contemporáneo. La sala de estar principal, de aproximadamente 260 m², se organiza en torno a una amplia sala de estar multifuncional. Este generoso espacio es ideal tanto para socializar como para leer un libro junto a la chimenea de época, el verdadero centro de la estancia. Las molduras y los techos altos realzan el encanto de los elementos originales. Un tocador de estilo Luis XVI, accesible a través de dos entradas independientes, ofrece un ambiente íntimo y refinado, creando una elegante transición entre los espacios. Un amplio pasillo estructura la circulación y conduce a la cocina de alta gama, totalmente equipada, con comedor. La planta baja también incluye un discreto dormitorio, integrado armoniosamente en la vida diaria sin perturbar el equilibrio de las áreas de recepción. Una escalera de caracol de piedra, enclavada en la torre y testigo de la época de construcción original, conduce a la zona de noche, compuesta por cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño en suite. La escalera continúa hasta el ático, con su estructura de tejado en forma de casco de barco, revelando un espacio único ideal para crear dormitorios adicionales o zonas de recreo. La terraza cubierta, renovada con materiales de alta calidad, ocupa un lugar central en la distribución de la casa, permitiendo total privacidad con el cambio de estaciones. Conecta a la perfección la casa principal con un volumen independiente de aproximadamente 90 m². Esta última sección ofrece un salón con cocina totalmente equipada, así como dos dormitorios en la planta superior que comparten un baño, perfectos para alojar a familiares y amigos o para un proyecto de alojamiento rural. El soleado y frondoso jardín, con árboles y parterres, crea un ambiente tranquilo y privado. La propiedad también incluye un garaje, una dependencia y una bodega distribuidas en dos plantas. Una propiedad excepcional de generosas proporciones, abundante luz natural y un encanto único. Ideal para una familia numerosa, un proyecto de alojamiento con desayuno o para quienes aprecian las propiedades atípicas, ofrece un entorno residencial único e inspirador. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético anual estimado para uso estándar, basado en los precios energéticos promedio indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 4800 EUR y 6500 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades singulares. Contacto: Jordan BAUDRY - +33 7 66 99 28 93 Agente de ventas (Empresa individual) RSAC Niort n.º 950.765.313

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Mansión) 850 m², con un terreno de 25000 m² posee 22 habitaciones incluidos 14 dormitorios y 10 cuartos de baño. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea.

Ubicada en Thouars, esta casa de diseño arquitectónico de aproximadamente 238 m² se alza sobre un jardín paisajístico de más de 8.000 m². Caracterizada por su juego de espacio y luz, esta casa ofrece más de un atractivo por descubrir. Distribuida en dos plantas con acabados de alta calidad, la propiedad se distingue especialmente por su parque arbolado, donde reina una atmósfera tranquila, casi celestial. Desde el exterior de la casa, la mirada se posa naturalmente en un parterre bellamente ornamentado que conduce al porche de entrada. Al cruzarlo, el espacio se abre a un amplio salón de más de 60 m². Esta estancia se organiza en torno a una chimenea central de granito verde, que aporta un toque moderno al conjunto. En la extensión, se encuentra una cocina totalmente equipada en perfecta armonía con el salón. Un cuarto de servicio, también con baño, completa esta planta. Un pasillo conduce a la zona de noche de la casa. Dos dormitorios dúplex comparten un baño. Pueden convertirse en un dormitorio-sala de juegos o en una habitación doble para una mayor capacidad. La suite ofrece una espléndida vista al jardín. Oculto tras azulejos de cristal, el amplio baño es agradable y funcional. Un vestidor completa este espacio exclusivo para padres. Una escalera de madera de olmo conduce a la planta superior, que da a un amplio y luminoso recibidor, actualmente utilizado como despacho y sala de juegos, una auténtica invitación al relax y al ocio. Este espacio, que da servicio a dos espacios bajo el alero, puede configurarse a voluntad, y también da acceso a los dos entrepisos de los dormitorios de la planta baja. Esta singular casa también ofrece un espacio acristalado donde se encuentra la piscina climatizada. En total armonía con la naturaleza circundante, este auténtico espacio habitable ofrece refugio durante la lluvia o los fríos días de invierno. El cuidado jardín ofrece una variedad de especies, numerosos parterres, un huerto frutal y un huerto. Está decorado con un bonito estanque con peces. Cabe destacar que los garajes tienen capacidad para tres vehículos. Esta villa de diseño arquitectónico con acabados de alta calidad encantará a quienes buscan un entorno residencial encantador. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1630 EUR y 2260 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93. Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 950.765.313.

En el corazón de la apacible campiña de Thouars, en Deux-Sèvres, esta excepcional propiedad encarna el encanto atemporal de los edificios del siglo XVI, sutilmente restaurada para combinar autenticidad con el confort moderno. La finca se extiende alrededor de un patio central, rodeada de edificios de piedra que ofrecen un entorno idílico y preservado. La vivienda principal, de aproximadamente 420 m², rezuma elegancia rústica, con paredes de piedra vista, vigas encaladas y suelos de hormigón pulido o parqué auténtico. Bañada de luz, alberga una cocina rústica a la vez que contemporánea, un salón que revela un ambiente cálido con su majestuosa chimenea de piedra tallada, un comedor ideal para grandes comidas en familia o con amigos, así como cinco espaciosas habitaciones, cada una con su propio vestidor y baño o aseo. Las cuatro casas rurales, con una superficie habitable de entre 80 y 140 m², disponen de un agradable salón con cocina equipada, dos o tres habitaciones y un baño que combinan comodidad y encanto tradicional. Idealmente amuebladas, estas casas rurales pueden alojar familias o grupos para estancias inolvidables. Tres de ellas están catalogadas y se venden amuebladas. La finca también ofrece una sala de aproximadamente 126 m² con cocina perfectamente equipada, lavadero y dos aseos, un patio cubierto de 185 m² y una piscina discretamente integrada en este entorno bucólico que ofrece posibilidades únicas para organizar eventos o actividades diversas. Un garaje de 90 m² y su ático, así como una dependencia de 40 m², completan la propiedad. Este lugar único, un auténtico remanso de paz, seducirá a los amantes del patrimonio que buscan una propiedad única, donde cada piedra cuenta una historia y donde el tiempo parece detenerse. Una propiedad ideal para proyectos de casas rurales, especialmente por su proximidad a Puy du Fou y Futuroscope, para una vida en sintonía con la naturaleza, actividades relacionadas con los animales o eventos. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023: entre 7260 EUR y 9870 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades expresivas. Contacto: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93. Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 950.765.313.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn oeste esta casa 323 m², con un terreno de 2947 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 5 cuartos de baño. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Equipada y de una piscina. Calefacción : Climatización reversible. Diverso : chimenea.

Ubicada a los pies de la colegiata de Montreuil-Bellay, esta elegante propiedad con carácter de aproximadamente 400 m² se extiende sobre una parcela de 855 m². Organizada en torno a un patio interior, una terraza y un pequeño jardín bucólico, incluye varios espacios habitables diferenciados, divididos entre la casa principal y las dependencias reconvertidas en apartamentos independientes. La casa principal se abre a un recibidor que distribuye un comedor y una sala de estar con chimenea, realzada por vigas vistas, suelo de parqué antiguo y paredes de toba. La cocina-comedor, que da a la terraza, da acceso a un taller/lavadero y un aseo en la planta baja. En la planta superior, un pasillo conduce a dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado con ducha y aseo. El ático está parcialmente reformado, lo que ofrece potencial para una ampliación o espacio adicional. Varios espacios independientes enriquecen la propiedad: un dormitorio con baño y aseo en la planta de la terraza; una sala de estar y un dormitorio de invitados con aseo y toma de agua en la planta superior; Un apartamento consta de salón, dormitorio con baño y aseo, taller convertible en segundo dormitorio; un último apartamento independiente conectado a la casa principal por una escalera interior, organizado en torno a una cocina-salón-comedor, dos dormitorios y un baño con aseo. En el exterior, el encanto reside en la entrada al patio, protegido por las antiguas murallas de la ciudad. Una terraza elevada conduce a las estancias principales. La vista se abre a la colegiata y al castillo de Montreuil-Bellay, lo que le confiere un singular entorno patrimonial. Un garaje, una sala de calderas equipada con una caldera de pellets y varias bodegas completan esta propiedad. Una propiedad verdaderamente encantadora con una arquitectura preservada, representa una oportunidad única para vivir o alojarse en un lugar único, en la encrucijada de la historia, la autenticidad y el confort moderno. Ubicada a 15 minutos de Saumur, esta propiedad se beneficia de la proximidad inmediata de todos los servicios de Montreuil-Bellay. Proyecto de desarrollo urbanístico en curso. Contacto (EI): CLAIRE CHAUVET 07 87310833 Agente comercial inscrita en la RSAC de ANGERS con el número 951636448. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr

Ubicada en el corazón de una aldea de Vaudelnay, en un entorno íntimo, tranquilo y privado, esta propiedad de piedra toba, con aproximadamente 260 m² de superficie habitable, ofrece un acogedor espacio que combina el encanto de antaño con servicios de calidad. Compuesta por 10 estancias principales, incluye una casa de piedra toba, un granero contiguo, una zona de bienestar y varias bodegas trogloditas auténticas. El interior se distingue por sus generosos volúmenes, sus baldosas de terracota, vigas vistas y chimeneas de piedra tallada. La planta baja se organiza en torno a un recibidor que da acceso a la cocina, un amplio salón con estufa de leña, un comedor también equipado con estufa, una pequeña sala de estar secundaria, un baño con WC y una sala de juegos con mesa de billar y chimenea, convertible en un dormitorio de una sola planta. La planta superior, accesible por tres escaleras independientes, alberga la suite principal, compuesta por salón, un dormitorio y un baño con WC, además de otros tres dormitorios luminosos. En el exterior, una terraza cubierta con horno de pan amplía los espacios habitables. La propiedad también cuenta con un lavadero y una práctica cocina de verano. La zona de spa, independiente, cubierta y segura, incluye una piscina climatizada, ideal para momentos de relax durante todo el año. Una propiedad con carácter y patrimonio preservado, que combina autenticidad y confort contemporáneo, con múltiples espacios exteriores, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o una actividad turística de alta gama. Posibilidad de adquirir adicionalmente la actividad de la casa rural existente (sitio web de reservas, mobiliario interior, jacuzzi y sauna). Ubicada a solo 8 minutos de Montreuil-Bellay y a 20 minutos de Saumur, con todos los comercios y servicios cerca. DPE en curso. Contacto: Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agente comercial registrada con el número 438 364 325 en la RSAC Niort. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

Con vistas bonitas esta casa (Propiedad) 540 m², con un terreno de 81445 m² comporta 12 habitaciones incluidos 12 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de una cocina Independiente.

En un lugar tranquilo, esta casa 304 m², construìda en 1900, con un terreno de 1500 m² comporta 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 5 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea.

EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada a menos de cinco minutos del centro de Parthenay, esta espléndida casa sobre pilotes se alza directamente sobre el agua, evocando la apariencia de un barco. Accesible a través de una pasarela que realza la sensación de embarcar, disfruta de un entorno encantador rodeado de vegetación y tranquilidad. El interior cautiva con sus espacios abiertos y está bañado de abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales y una arquitectura optimizada. En la cubierta, la moderna cocina equipada se abre a una acogedora y cálida sala de estar que incluye un comedor y un cómodo salón con estufa de leña suspendida. El entrepiso ofrece la posibilidad de crear un espacio de trabajo, una zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. La piscina cubierta, un auténtico remanso de paz, se extiende al exterior a través de amplios ventanales. A estribor, la casa cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite. A babor, una amplia suite principal combina comodidad y funcionalidad. Un práctico lavadero y dos amplios garajes completan esta propiedad única. Un garaje adicional ofrece aparcamiento para coches adicionales o espacio de almacenamiento. En el exterior, el encantador entorno de esta casa la distingue de las casas tradicionales. Con vistas a un estanque, ofrece impresionantes vistas de las tranquilas aguas, invitando a la serenidad. La terraza, accesible desde las estancias principales, ofrece un espacio privilegiado para admirar este remanso de paz, ideal para recargar energías en un entorno verde y virgen. Esta casa, única en su arquitectura y diseño, es una oda al refinamiento y la originalidad. La calidad de los materiales y los meticulosos acabados dan testimonio de una construcción concebida hasta el más mínimo detalle. Con sus elegantes ojos de buey y sus armoniosas curvas inspiradas en un barco, parece sacada de un sueño náutico, prometiendo conquistarle. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1360 EUR y 1920 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades únicas. Contacto: Jordan BAUDRY - +33 7 66 99 28 93 Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC Niort N° 950.765.313

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur-este-oeste esta casa (Propiedad) 570 m², construìda en 1870, con un terreno de 126396 m² comporta 16 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente, de 4 balcones, de una terraza y de un sótano. Calefacción : Central radiador. Diverso : parqué, chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa (Mansión) 570 m², con un terreno de 126396 m² comprende 16 habitaciones incluidos 12 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de 4 balcones, de una terraza y de un sótano.

EN OFERTA. Ubicada a las afueras de Parthenay, esta residencia con carácter ofrece aproximadamente 465 m² de espacio habitable en el corazón de un parque paisajístico de casi 2 hectáreas. Un remanso de paz y armonía, donde la arquitectura clásica se funde a la perfección con la vida contemporánea. Tras su discreta fachada, la casa revela estancias amplias y luminosas. En la planta baja, el elegante salón, decorado con paneles de madera antiguos, se extiende desde el acogedor comedor con chimenea, perfecto para compartir momentos con familiares y amigos. Una amplia biblioteca ofrece una zona de relax única, complementada con un despacho independiente. La cocina, moderna y funcional, ofrece un espacio agradable y bien equipado, ideal para el día a día. En la planta superior, cinco cómodas habitaciones comparten tres baños y un aseo con ducha, mientras que la planta superior, realzada por una impresionante estructura de madera, alberga una suite única con vestidor, baño y jardín japonés interior. El terreno, enclavado entre prados y bosques, ofrece un ambiente tranquilo e íntimo, con una piscina ideal para relajarse y nadar. A su alrededor, los espacios exteriores ajardinados invitan a disfrutar plenamente del jardín y la tranquilidad del entorno. La propiedad también incluye varias dependencias: una caseta de piscina con gimnasio, un invernadero, un palomar, un garaje, cobertizos y talleres, todo ello cuidadosamente integrado en el entorno natural. Una casa única, ideal para una vida familiar refinada o un estilo de vida inmerso en la naturaleza, aislado pero cerca de todo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía al 1 de enero de 2021: entre 5.020 EUR y 6.870 EUR. Consulte el reportaje fotográfico completo en nuestra página web, Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades singulares. Contacto: Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agente de ventas (Empresa individual) RSAC Niort n.º 950.765.313

Con vistas bonitas esta casa 282 m², con un terreno de 1698 m² posee 7 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Ninguna y un sótano. Diverso : chimenea, televisión por cable.

Esta casa (Residencia) 400 m², con un terreno de 8000 m² posee 9 habitaciones incluidos 8 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Equipada.