1 Casa y villa de lujo con piscina a vender Saint Liguaire

A pocos pasos del bullicioso centro de la ciudad, esta casa aislada revela una personalidad única donde la elegancia y la comodidad familiar se combinan en cada detalle. Su espacio habitable de aproximadamente 244 m², realzado por una cuidada decoración y comodidades de lujo, la convierte en una propiedad única en el mercado inmobiliario local. Desde el momento en que cruza la puerta, surge la magia. La luz que la atraviesa atrae la mirada de inmediato, revelando un exuberante entorno verde y una magnífica piscina al fondo. Los espacios de la planta baja se organizan en torno a espacios acogedores y acogedores. Una refinada cocina, adornada con granito negro, conduce a una acogedora sala de estar y un comedor decorado como un auténtico bistró. Un lavadero totalmente equipado y una bodega equipada y climatizada, diseñada para los amantes de los vinos finos, completan esta planta. Todo esto permite una fluida y armoniosa conexión entre el interior y el exterior. En la planta superior, la zona de noche está diseñada para adaptarse a todas las configuraciones familiares. El rellano conduce a tres dormitorios, incluyendo una suite principal. Además, una acogedora sala de estar y un despacho han sido ingeniosamente diseñados para convertirse en dos dormitorios adicionales. Con tres baños y dos vestidores, esta planta es ideal para una familia numerosa o para recibir invitados con total privacidad. El exterior invita constantemente a la relajación. La piscina climatizada, discretamente integrada en el jardín paisajístico, es un oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. El patio contiguo amplía de forma natural el espacio habitable, ideal para compartir momentos en cualquier época del año, con vistas directas a la piscina. Un cómodo baño exterior, diseñado con la misma atención al detalle, demuestra que nada se ha dejado al azar. Esta casa única combina una ubicación privilegiada, amplios espacios y servicios de alta gama. Una ubicación excepcional, diseñada para quienes buscan un entorno excepcional en Niort. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1610 EUR y 2250 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Marie ROUET - 06 83 26 31 03 Agente comercial (EI) RSAC Niort N°932 801 715

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Exclusividad

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Casa adosada

9 Habitaciones • 305 m²

Centre Ville, Niort

795 000 €

Desde 4611€/mes

Esta casa (Casa adosada) 305 m², construìda en 1870 posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 46 m², un comedor 22 m², una cocina Ninguna y una piscina. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea, televisión por cable.

MAISON BONAPARTE

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Casa / Villa

6 Habitaciones • 280 m²

Magné

695 000 €

Desde 4031€/mes

Enclavada en un tranquilo barrio de Magné, a pocos minutos de Niort, esta casa contemporánea, alejada del bullicio, ofrece un estilo de vida centrado en la luz, el espacio y la convivencia. Desde el momento de la llegada, su exterior de inspiración mediterránea crea una atmósfera cálida y acogedora. Las líneas de la casa se despliegan gradualmente, sugiriendo amplios espacios diseñados para compartir y disfrutar de los momentos de la vida. Tras la entrada, la sala de estar impresiona de inmediato. Con más de 90 metros cuadrados, los espacios fluyen armoniosamente alrededor de una cocina abierta con una amplia encimera, un verdadero punto de encuentro para grandes comidas y veladas con amigos. El salón y el comedor se distribuyen de forma natural alrededor de grandes ventanales que difuminan los límites entre el interior y el exterior, invitando a la vista a extenderse hacia la piscina. Totalmente cubierta y climatizada, la piscina se convierte en una extensión del espacio habitable, prometiendo momentos especiales en cualquier estación, ya sea para un baño en invierno o una larga tarde de verano. La planta baja también cuenta con una cómoda suite principal con baño y vestidor. Con acceso directo a la piscina, emana un ambiente de hotel, perfecto para despertares tranquilos y momentos de serenidad. Un despacho completa esta planta, ideal para combinar la vida profesional con una vida confortable. En la planta superior, los dormitorios se despliegan como refugios independientes, cada uno con su propio baño. Comparten un elegante balcón de 60 m² orientado al sur que amplía el espacio habitable e invita a disfrutar plenamente de la luz y los días soleados. En el exterior, el jardín paisajístico, inspirado en el diseño mediterráneo, crea un entorno cálido y acogedor. Un amplio garaje doble, con capacidad para autocaravanas, vehículos grandes o los recuerdos acumulados a lo largo del tiempo, completa las comodidades. Esta casa contemporánea con carácter atraerá a quienes aprecian los espacios amplios, la abundante luz natural y las zonas diseñadas para el entretenimiento, en el corazón de una codiciada localidad cerca de Niort. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Los costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía indexados al 1 de enero de 2021, oscilan entre 1.070 EUR y 1.520 EUR. Reportaje fotográfico disponible bajo petición. Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades únicas. Contacto: Romain DUPEYROU - +33 6 61 17 70 04. Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC Niort N° 983.281.551

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Casa / Villa

9 Habitaciones • 253 m²

Magné

599 500 €

Desde 3477€/mes

Ubicada en el corazón de Magné, apartada del bullicio y rodeada de vegetación, se encuentra una casa de una sola planta de más de 250 m² que combina armonía y confort. Diseñada a principios de los 90 y ampliada con esmero, rezuma modernidad y arte de vivir. Al entrar, la mirada se pierde en un amplio salón de más de 70 m², bañado de luz gracias a sus amplios ventanales. Este generoso espacio, diseñado para albergar grandes mesas y momentos de convivencia, se abre a dos terrazas con diferentes orientaciones: aquí, cada momento del día encuentra su lugar entre el sol y la sombra, la convivencia y la tranquilidad. A un lado, una amplia oficina conecta la casa con un garaje, un espacio versátil que da rienda suelta a la imaginación: coleccionista de coches, artista en busca de un taller, profesión liberal o proyecto de estudio independiente. Como guiño al espíritu festivo, una sala de cine totalmente equipada de 40 m² promete noches vibrantes de imágenes y emociones. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, un baño y un aseo con ducha, dos de ellos con acceso directo, lo que preserva la privacidad y promueve la fluidez de los espacios. En el exterior, la naturaleza se abre a una parcela de 1.700 m² con árboles y flores que florecen alrededor de una piscina que invita al relax. Dos prácticos anexos, un amplio garaje-taller y una bodega completan esta casa, donde cada detalle ha sido diseñado para combinar funcionalidad y un estilo de vida agradable. Una inspiradora conexión entre calma, espacio y luz. Una casa para vivir de forma diferente, al ritmo de tus deseos y las estaciones. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023, de 3.420 EUR a 4.710 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

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Casa / Villa

10 Habitaciones • 310 m²

Coulon

640 000 €

Desde 3712€/mes

Ubicada en el entorno tranquilo y preservado del Marais Poitevin, esta antigua granja renovada irradia todo el encanto de la autenticidad combinada con servicios de calidad. Ubicada en la comuna de Coulon, epicentro turístico del Marais, esta rara propiedad se extiende sobre un área de aproximadamente 2.400 m2 de terreno, con piscina y espacios de convivencia diseñados para recibir familias o clientes de paso. La casa principal, característica de la arquitectura local con su fachada de piedra y vigas a la vista, ofrece aproximadamente 280 m2 de espacio habitable. Se distribuye en la planta baja alrededor de un amplio salón de más de 45 m2, un gran despacho fácilmente transformable en dormitorio en una sola planta, así como una acogedora cocina. La planta superior ofrece una suite principal con vestidor y baño, así como otros dos generosos dormitorios con su propio baño. Cada habitación irradia la calidez de un hábitat rural diseñado para el confort moderno, sin traicionar el alma del lugar. Además, hay dos casas rurales diseñadas pensando en la hospitalidad de alto nivel. La primera, directamente adosada a la casa, ofrece un amplio salón de unos 40 m2 y dos dormitorios, cada uno con su baño privado. También aquí materiales como la madera, la piedra y el sisal aportan el encanto esencial a un ambiente acogedor. La segunda, más íntima con una superficie aproximada de 30 m2, incluye dormitorio, salón y un elegante baño con toques naturales. En el exterior, una piscina invita a la relajación, acompañada de un amplio toldo prolongado por amplios graneros abiertos, resaltando una estructura de madera y pilares de piedra. Cuidadosamente diseñado, el complejo se transforma a lo largo de las estaciones en un lugar de convivencia, entre veladas en familia y cálidos momentos con amigos. Esta propiedad es un lugar vivo y acogedor con un gran potencial, listo para continuar su vocación como casa de huéspedes o para convertirse nuevamente en una gran finca familiar. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía a 01/01/2021: entre 2.950 EUR y 4.040 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

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Casa / Villa

18 Habitaciones • 440 m²

Coulon

795 000 €

Desde 4611€/mes

Ubicada en Coulon, ciudad conocida como el centro turístico del Marais Poitevin, esta residencia del siglo XIX se encuentra en el corazón de un jardín amurallado de más de 3.500 m2. Pasando la gran puerta, un camino bordeado de setos nos lleva a esta majestuosa finca con un edificio principal de aproximadamente 210 m2 y una masía anexa de 230 m2. La encantadora puerta roja de la propiedad se abre al hall de entrada con baldosas de cemento, que conduce a un vestíbulo, una cocina totalmente equipada y una majestuosa sala de estar y comedor. Este último es amplio y luminoso, con techos altos, ofreciendo un lugar perfecto para entretenerse o compartir un momento junto al fuego con la familia. La escalera original, realizada en madera y metal, da acceso a las plantas superiores para la zona de dormir. En la primera planta, el amplio rellano conduce a tres amplios dormitorios con suelo de parquet macizo, uno con vestidor propio y un segundo con zona de entrepiso que hará las delicias de los niños. Un baño que ofrece una ducha a ras de suelo además de la bañera completa el conjunto. La planta superior dispone de un dormitorio con armario y un baño independiente. Del lado del parque, una gran suite principal y su vestidor completan el recorrido de las plantas. Un amplio sótano alberga la parte técnica de la casa, una zona de lavandería y la sala de calderas, cuya caldera bastante económica permite un consumo medio anual de unos 5.000 EUR/año. Además, esconde una bodega habilitada para los amantes del vino. Este antiguo albergue turístico ofrece, además de la casa principal, una antigua masía reformada de 280 m2 capaz de acoger hasta 20 personas. La organización del edificio está diseñada para ofrecer total independencia a los huéspedes. Cada parte tiene su propia cocina, sala, amplios dormitorios y áreas de servicio. Un entorno ideal para una familia numerosa que desee reunirse, pasear por las aguas translúcidas de la gran piscina y disfrutar de la serenidad de Poitou. Este lugar también es adecuado para invertir en un proyecto de alojamiento rural profesional. La proximidad de los muelles del Sèvre permite realizar agradables paseos o largas excursiones a pie o en bicicleta gracias a la "VéloFrancette". A pocos minutos a pie del centro turístico y bucólico del Marais Poitevin, sus canales, sus barcos que te guían en un viaje lleno de misterio. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, en base a los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 9.080 EUR y 12.360 EUR al año. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en productos expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 341 m²

Quartier Nord, Niort

639 000 €

Desde 3706€/mes

Con una ubicación ideal en un entorno tranquilo a orillas del río Sèvres y a solo 3 km del centro de Niort, esta antigua granja de piedra de la región ha sido objeto de una importante renovación que ha conservado su autenticidad. Oculta a la vista, esta residencia, con su encanto inesperado, confirma el dicho "Vive feliz, vive escondido": la elegante construcción de piedra con aspecto de granja provenzal, que se revela al cruzar la puerta, domina el parque paisajístico y ofrece una impresionante vista de la naturaleza circundante. El recibidor, con su suelo de mosaico de piedra y su majestuosa escalera, marca la pauta: los elementos originales conservados, combinados con los materiales naturales cuidadosamente seleccionados durante la renovación, refuerzan el carácter auténtico del lugar. La entrada principal conduce, a la izquierda, a una cálida cocina con encanto antiguo, con una chimenea donde podrá imaginarse disfrutando de las tardes de invierno junto al fuego. A la derecha, un luminoso y amplio salón da la bienvenida a un acogedor comedor, ideal para reunirse con familiares y amigos. Continuando, un acogedor salón-biblioteca con chimenea invita a la relajación. Este espacio cuenta con acceso directo a la terraza y al jardín, así como al cobertizo contiguo para disfrutar del sol. Una entrada de servicio con trastero, lavadero y despacho completa esta planta. El rellano de la primera planta alberga una sala de televisión y un despacho, un dormitorio principal con una decoración suave, vestidor y baño. Otros dos dormitorios tranquilos con vistas al jardín comparten un baño. La planta superior, que alberga tres dormitorios y un baño, ofrece unas vistas mágicas al parque. El exterior no se queda atrás, con un jardín paisajístico que alberga varios árboles frutales y una piscina familiar estratégicamente ubicada, todo ello ofreciendo un entorno tranquilo y exótico. Una cochera doble, un garaje trastero y pequeños tejados completan las ventajas de esta propiedad. Enclavada en un entorno tranquilo y disfrutando de las comodidades de la ciudad, esta encantadora y auténtica propiedad ofrece un ambiente relajante y cálido, ¡el lugar ideal para un refugio familiar! Puede encontrar el reportaje fotográfico completo en nuestra página web de Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D - Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 4.290 EUR y 5.870 EUR Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 249 m²

Sud Ouest, Aiffres

499 000 €

Desde 2894€/mes

En un lugar tranquilo, esta casa 249 m², con un terreno de 2200 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Equipada, de una piscina y de una terraza. Diverso : chimenea.

THE DOOR MAN

Exclusividad

11

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Casa contemporánea

9 Habitaciones • 220 m²

Nord Est, Aiffres

515 000 €

Desde 2987€/mes

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Casa contemporánea) 220 m², construìda en 2012, con un terreno de 855 m² comporta 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea.

SAFTI

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En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-este esta casa , con un terreno de 1599 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna y de una piscina.

Mes MURRIS-ANDRAULT & Associés - Notaires à NIORT

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Casa / Villa

7 Habitaciones • 330 m²

François

549 000 €

Desde 3184€/mes

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 330 m², con un terreno de 9257 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina y de una terraza.

ESPACES ATYPIQUES DEUX-SEVRES

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Casa / Villa

11 Habitaciones • 239 m²

La Crèche

665 000 €

Desde 3857€/mes

Ubicada a solo 10 minutos a pie de los servicios y a 15 minutos de la estación de TGV de Niort, esta casa combina a la perfección el encanto de los años 50 con la comodidad contemporánea. Con aproximadamente 146 m² de espacio habitable para la casa principal, destaca por sus amplios y luminosos espacios que seducen desde el recibidor, atrayendo la atención de inmediato a las zonas de estar. El luminoso comedor se abre a la cocina gracias a sus grandes puertas correderas de madera originales. La cocina, impecablemente diseñada, luminosa y funcional, se complementa con un acogedor salón que se beneficia de la calidez de una estufa de leña. Esta zona de la casa ofrece unas vistas relajantes y acceso al exterior. El mirador le da carácter al conjunto. La planta baja se completa con un segundo salón, un agradable lugar para disfrutar de la lectura con vistas al Sèvre y una chimenea que puede recuperar su funcionalidad. En la planta superior, el rellano conduce a dos dormitorios independientes y un baño diseñado para la comodidad de todos. Una suite doble ofrece dos dormitorios contiguos con baño privado de travertino. Un vestidor completa las comodidades de la planta superior. En un auténtico entorno verde a orillas del Sèvre, el jardín cuenta con una piscina de espejo de alta gama, un jacuzzi y una pista de petanca. Ideal para el entretenimiento, un patio cubierto de aproximadamente 50 m² ofrece una cocina de verano y numerosos espacios de convivencia, que prometen inolvidables tardes de verano. Cabe destacar que ofrece acceso a dormitorios adicionales con baño con ducha para alojar fácilmente a los invitados. Un despacho y una lavandería con zona deportiva completan la distribución de esta propiedad. Más adelante, un estudio independiente de aproximadamente 37 m² en el antiguo establo cuenta con cocina, un dormitorio con un gran ventanal exterior y un baño con ducha. Para recibir a familiares y amigos o para un alquiler de temporada, esta casa rural es ideal. Y además: una sorpresa espera a los amantes de los buenos vinos. Esta casa familiar es un verdadero remanso de paz, escondida de la vista. Destaca por su arquitectura, luz natural y amplitud, que la convierten en un lugar lleno de carácter. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 2570 EUR y 3550 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades expresivas. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 948.660.295

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Casa / Villa

10 Habitaciones • 279,21 m²

La Crèche

520 000 €

Desde 3016€/mes

Con orientaciòn norte-oeste esta casa 279,21 m², construìda en 1716, con un terreno de 2882 m² comporta 10 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de un sótano. Calefacción : Fuel mixta. Diverso : chimenea. Honorarios : 2.97.

Dr House immo

Exclusividad

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 515 m²

Beauvoir-sur-Niort

649 000 €

Desde 3764€/mes

EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en la intersección de Deux-Sèvres y Charente-Maritime, esta propiedad con carácter se extiende sobre 9.000 m² de terreno ajardinado. Presume de un notable conjunto arquitectónico de más de 500 m², que combina armoniosamente una residencia burguesa de 1900 y una casa del siglo XVIII, ambas sutilmente renovadas para albergar un negocio turístico o familiar. Desde el momento en que entra, el ambiente es evidente: piedra antigua, vigas vistas, losas patinadas y chimeneas de época; cada detalle celebra la autenticidad del lugar. La casa principal, bañada de luz, ofrece una distribución fluida y generosa. Dos entradas conducen, por un lado, a una espaciosa cocina familiar y, por el otro, a un acogedor comedor, seguido de una íntima sala de estar. La escalera de madera, verdadero eje central del edificio, se distingue por su elegante barandilla rematada con una esfera de cristal dorado, un refinado guiño a la elegancia burguesa de antaño. En la planta superior, la primera planta consta de dos dormitorios, un baño y un espacioso despacho, ideal para teletrabajar o leer. La planta superior, bajo una majestuosa estructura de madera vista, ofrece dos dormitorios de más de 35 metros cuadrados cada uno, que comparten un baño con ducha para una comodidad absoluta. La casa del siglo XVIII se abre a un monumental salón de recepción con losas de piedra y un horno de pan, diseñado para acoger reuniones con amigos o invitados. Un amplio entrepiso domina el espacio y da acceso a dos casas rurales independientes: una con capacidad para tres personas y la otra para seis. Totalmente equipadas y catalogadas oficialmente, cumplen con los estándares de calidad de un alojamiento turístico, ya sea de temporada o de larga duración. Algunas comodidades adicionales completan con elegancia esta excepcional propiedad. En la planta baja, un jacuzzi para 7 personas ofrece una experiencia relajante, mientras que en el exterior, una piscina climatizada de 10 x 5 m, una gran terraza de madera de 150 m² y una cocina de verano invitan a la relajación y la convivencia en un entorno verde. Ecológica y económica, la propiedad está equipada con una caldera de pellets y paneles fotovoltaicos de autoconsumo, lo que garantiza una gestión energética responsable. Se recomiendan algunas reformas menores para potenciar aún más esta propiedad y su gran potencial. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: 2870 EUR a 3950 EUR. Consulte el reportaje fotográfico completo en nuestra página web, Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades singulares. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC Niort N° 983.281.551

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Exclusividad

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Casa / Villa

9 Habitaciones • 272 m²

Saint-Christophe-sur-Roc

558 000 €

Desde 3236€/mes

Con orientaciòn sur-este esta casa 272 m², construìda en 1911, con un terreno de 7330 m² comprende 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de un sótano. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 3.33.

Dr House immo

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Casa / Villa

5 Habitaciones • 200 m²

Maillé

607 000 €

Desde 3520€/mes

Esta casa 200 m², con un terreno de 6290 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 5 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.66.

Human Immobilier Marans

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Mansión

12 Habitaciones • 363 m²

Fontenay-le-Comte

1 655 000 €

Desde 9598€/mes

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa (Mansión) 363 m², con un terreno de 30220 m² comporta 12 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de un sótano. Diverso : chimenea.

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

14

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Mansión

12 Habitaciones • 500 m²

Fontenay-le-Comte

615 000 €

Desde 3567€/mes

Esta casa (Mansión) 500 m², con un terreno de 5714 m² comprende 12 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 58 m², de un comedor 32 m², de una cocina Ninguna, de una piscina y de un sótano. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea, televisión por cable.

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Casa contemporánea

9 Habitaciones • 307 m²

Commerce-Marchoux, Fontenay-le-Comte

537 000 €

Desde 3114€/mes

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa (Casa contemporánea) 307 m², construìda en 1978, con un terreno de 4000 m² comprende 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de un garaje, de un sótano y de 2 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica.

PÉRONNEAU Alexandre Capifrance

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Casa / Villa

8 Habitaciones • 220 m²

Le Gué-de-Velluire

537 000 €

Desde 3114€/mes

Proudly standing on the heights of Gué-de-Velluire, this 225m² building is nestled in a green setting of more than one hectare. Built in 2006, its architecture mixing stone walls and exposed framework, is sublimated by generous spaces, highlighting the unique character of this building. The driveway that leads to the property runs alongside a plantation of truffle oaks that promises a good harvest in the years to come. The building is completely surrounded by its grounds and offers several terraces to sunbathe and enjoy the calm of the place throughout the day. The main entrance opens onto a large living room with a sloping ceiling and exposed framework that enjoys a double east-west exposure and a wonderful view of the backyard with its terrace and pool. In its extension, the kitchen, open to the dining room, is arranged in a Provencal and warm spirit, bathed in light thanks to its large openings. A first night space, in the south wing of the house, welcomes two bedrooms with an adjoining shower room for each. On the west wing, the second night area serves two bedrooms, one of which is a master suite, a shower room and an office in the only room on the floor. A fifth bedroom equipped with a kitchenette, a garage, a workshop and a cellar complete the amenities of this unusual property. This charming property, which offers comfort and functionality while highlighting the authenticity of the materials, is located 10 minutes from a motorway access, between Fontenay-le-Comte and La Rochelle, halfway between the Mervent forest and the Vendée coast. ENERGY CLASSIFICATION: C - CLIMATE CLASSIFICATION: A - Estimated average annual energy expenses for standard use established from the energy prices of the year 2021 between 2280 ? and 3220 ?. Contact : Julien 06.74.47.13.63 Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under the number 2022AC00007.

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