Con orientaciòn sur esta casa 165 m², construìda en 2019, con un terreno de 2000 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una terraza, un garaje y 4 aparcamientos.

En un lugar tranquilo, esta casa 278 m², construìda en 1900, con un terreno de 1091 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón 28 m², un comedor, una cocina Equipada y una terraza. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.954214.

Esta casa 176 m², con un terreno de 714 m² comporta 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Honorarios : 4.

Con orientaciòn sur esta casa (Casa de diseño) 431 m², construìda en 1860, con un terreno de 2738 m² comporta 15 habitaciones incluidos 11 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina.

Con orientaciòn sur esta casa 350 m², con un terreno de 3931 m² posee 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella posee una cocina Independiente. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 3.76.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Propiedad) 263 m², construìda en 1860, con un terreno de 2738 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 7 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada, de una piscina, de un garaje y de 12 aparcamientos.

Esta casa 255 m², con un terreno de 1832 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón, una cocina Independiente y un sótano. Diverso : chimenea.

Esta casa 255 m², con un terreno de 1832 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Ninguna y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.68.

BAJO OFERTA DE COMPRA - EXCLUSIVO PARA ESPACIOS ATÍPICOS Ubicada en el corazón de la Venecia verde, a solo 5 minutos de todas las comodidades de Marans, esta propiedad reciente de 2012 combina encanto y modernidad en un verdadero remanso de paz verde y árboles con más de 5000 m2. Antigua casa del encargado de la esclusa, ha conservado su alma antigua al tiempo que ofrece accesorios contemporáneos y materiales nobles de alta gama. La casa principal tiene vistas al pantano y revela una vista panorámica del campo circundante y sus diversos cursos de agua. La entrada es al espacio de la sala de estar que se extiende a ambos lados de la sala de estar y la cocina. Esta primera estancia acoge una escalera de hierro forjado creando un elemento decorativo único en la casa. La gran cocina moderna se beneficia de una triple exposición y una apertura a la terraza diseñada para almuerzos de verano o momentos de relajación en el spa. El salón, un verdadero espacio acogedor de la casa, también se beneficia de grandes aberturas que ofrecen una imagen contemplativa de las 4 estaciones. La estufa suspendida aporta un toque de diseño y calidez al conjunto. En el último espacio de la planta baja, la suite principal con vestidor y baño Art Deco preserva la privacidad de la pareja. El primer piso se beneficia de espacios cómodos e individuales por nivel con dos dormitorios, un rellano, espacio de almacenamiento y un agradable baño. La vista hacia el pantano es igualmente espectacular. Para los huéspedes, una casa rural independiente de casi 95 m2 albergará huéspedes, proyectos de alquiler o espacios de trabajo con sala de estar, cocina abierta, sala de estar con luminosos ventanales y dos dormitorios con baño compartido. La propiedad también destaca por su cuidado espacio exterior: una terraza con spa para momentos de relax y la posibilidad de añadir una piscina en el futuro. Un taller, una cochera para tres vehículos, un gallinero y varias zonas de almacenamiento completan esta propiedad única en la zona. El exterior no carece de atractivo con un muelle privado en el pantano, perfecto para paseos en barco o relajarse en la terraza amueblada, con el sonido del chapoteo del agua y las visitas de los cisnes. Con una ubicación ideal, esta casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de obras. Entre modernidad e historia, entre preservación del medio ambiente y rápido acceso a servicios, una propiedad única para que todos los proyectos la descubran lo más rápido posible. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: entre 930 EUR y 1.310 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Julie BADIANE 07.86.47.30.44 Agente comercial RSAC La Rochelle n°453763468.

En un lugar tranquilo, esta casa (Villa) 202 m², construìda en 1900, con un terreno de 703 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Ninguna, una terraza y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel.

Proudly standing on the heights of Gué-de-Velluire, this 225m² building is nestled in a green setting of more than one hectare. Built in 2006, its architecture mixing stone walls and exposed framework, is sublimated by generous spaces, highlighting the unique character of this building. The driveway that leads to the property runs alongside a plantation of truffle oaks that promises a good harvest in the years to come. The building is completely surrounded by its grounds and offers several terraces to sunbathe and enjoy the calm of the place throughout the day. The main entrance opens onto a large living room with a sloping ceiling and exposed framework that enjoys a double east-west exposure and a wonderful view of the backyard with its terrace and pool. In its extension, the kitchen, open to the dining room, is arranged in a Provencal and warm spirit, bathed in light thanks to its large openings. A first night space, in the south wing of the house, welcomes two bedrooms with an adjoining shower room for each. On the west wing, the second night area serves two bedrooms, one of which is a master suite, a shower room and an office in the only room on the floor. A fifth bedroom equipped with a kitchenette, a garage, a workshop and a cellar complete the amenities of this unusual property. This charming property, which offers comfort and functionality while highlighting the authenticity of the materials, is located 10 minutes from a motorway access, between Fontenay-le-Comte and La Rochelle, halfway between the Mervent forest and the Vendée coast. ENERGY CLASSIFICATION: C - CLIMATE CLASSIFICATION: A - Estimated average annual energy expenses for standard use established from the energy prices of the year 2021 between 2280 ? and 3220 ?. Contact : Julien 06.74.47.13.63 Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under the number 2022AC00007.

Esta casa 200 m², con un terreno de 6290 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 5 WC. Ella posee una cocina Ninguna y una piscina. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.66.

Esta casa 336 m², con un terreno de 15721 m² comprende 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna y de 11 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.2.

Con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur esta casa (Casa antigua) 228 m², construìda en 1900, con un terreno de 2897 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 0.

Esta casa 336 m², con un terreno de 157021 m² comprende 8 habitaciones incluidos 1 dormitorio y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón y de una cocina Ninguna.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa contemporánea) 590 m², con un terreno de 30267 m² posee 20 habitaciones incluidos 14 dormitorios, 1 cuarto de baño y 11 WC. Ella posee un comedor, una cocina Equipada, una piscina, un garaje, un sótano y 10 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible.

Esta casa (Residencia) 605 m² posee 19 habitaciones incluidos 10 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza, un garaje y un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 223 m², con un terreno de 1700 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 3 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza, un garaje, un sótano y 8 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.272251.

Ubicada en la comuna de Sainte-Soulle, a solo 15 minutos de La Rochelle, esta confortable casa de piedra fue construida en 1830. Enclavada en un entorno verde y aislada, encarna una auténtica oda a la tranquilidad y al arte de vivir con serenidad. El interior, cuidadosamente mantenido y distribuido en dos plantas, cuenta con una amplia sala de estar distribuida en dos salones independientes, uno con estufa de pellets y el otro con chimenea de inserción. La planta baja también incluye una encantadora cocina amueblada y equipada, un despacho y una suite principal con un dormitorio y un baño con ducha separado del salón. La primera planta ofrece cuatro dormitorios y dos baños con ducha adicionales para mayor privacidad. Una casa rural independiente, con salón, cocina, dormitorio, baño con ducha y aseo, ofrece la posibilidad de obtener ingresos por alquiler. En el exterior, hay una acogedora terraza y un amplio y tranquilo jardín con árboles maduros. Un establo, ideal para convertirlo en local profesional o estudio de artista, y un garaje completan esta propiedad. El amplio terreno es un bien excepcional que garantiza paz y privacidad. Antiguamente una casa de huéspedes, esta propiedad es ideal para una actividad profesional. Ubicada a menos de 20 km de la costa, la casa goza de una ubicación ideal, a solo 2 km de los comercios locales. Los colegios están a 2 minutos a pie y la estación de tren a 15 minutos en coche. Esta excepcional propiedad, con su encanto clásico y sus bucólicos jardines, es un hallazgo excepcional y único en las afueras de La Rochelle. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: "D" / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: "D". Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 4240 EUR y 5790 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agente de Ventas (Empresa Individual) - RSAC La Rochelle n.º 931 230 817

En un lugar tranquilo, esta casa 240 m², construìda en 1890, con un terreno de 1700 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea.