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Casa / Villa
5 Habitaciones
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170 m²
Saint-Laurent-de-la-Prée
A tan solo 10 minutos de Rochefort y 25 de La Rochelle, enclavada en un entorno tranquilo y verde, esta nueva casa, con aproximadamente 170 m² de superficie habitable, impresiona por su estética contemporánea, su excepcional luminosidad natural y su diseño de alta calidad. La cercana estación de tren de Rochefort ofrece un acceso rápido y sencillo a las principales conexiones de transporte de la región. Tras sus líneas puras y su moderno techo plano, la casa cuenta con una amplia zona de estar donde cada espacio ha sido diseñado para el confort y la comodidad en el día a día. La entrada, con su guardarropa, da paso a un magnífico salón de 65 m², inundado de luz gracias a sus ventanales que amplían visualmente el espacio hacia el jardín y la terraza. Los techos de 3 metros de altura realzan la sensación de amplitud y luminosidad. La cocina amueblada y equipada se integra elegantemente en el diseño general y se extiende hasta una práctica despensa. En la zona de dormitorios, la casa ofrece una suite principal independiente, así como tres dormitorios que comparten un baño con ducha, diseñados para alojar cómodamente a familiares e invitados. En el exterior, el jardín cerrado y el garaje doble completan la propiedad. Los futuros propietarios tendrán el placer de personalizar el paisajismo exterior a su gusto, realzando aún más este entorno excepcional. Una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, proporciones generosas y un entorno natural relajante, esta casa encarna una calidad de vida excepcional: moderna, funcional y serena. GASTOS DE NOTARÍA REDUCIDOS. La decoración y la distribución virtuales se muestran a modo de ejemplo. Fotografías adicionales y plano disponibles bajo petición. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 966 EUR y 1306 EUR. Contacto: Carine Large 0647053179 Agente de Ventas (Empresa Individual) - RSAC La Rochelle n.º 883 867 939