Con orientaciòn sur esta casa 177 m², construìda en 2023, con un terreno de 1460 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 50 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Individual. Honorarios : 3.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa (Casa contemporánea) 185 m², construìda en 2021, con un terreno de 1718 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Suelo. Honorarios : 4.5.

En un lugar tranquilo, esta casa 175 m², construìda en 2023, con un terreno de 1480 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Honorarios : 0.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 217 m², con un terreno de 9410 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un comedor 23 m² y una cocina Independiente. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.981253.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa 278,71 m², construìda en 1891, con un terreno de 1492 m² posee 12 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee un salón 64 m², un comedor, una cocina Equipada, un garaje y un sótano. Calefacción : Individual radiador. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.2.

Esta casa 237 m², con un terreno de 696 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una terraza y de 5 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 3.76.

Esta casa 335 m², con un terreno de 1500 m² comprende 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de un sótano y de 3 aparcamientos. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.2.

Tras su majestuosa fachada, en el corazón de La Tremblade, a pocos pasos del puerto y las tiendas, se esconde una residencia excepcional. Construida en 1891, esta encantadora villa burguesa encarna con distinción la elegancia arquitectónica de la Belle Époque, ubicada en una parcela de más de 1400 metros cuadrados. El edificio original, de aproximadamente 279 metros cuadrados, llama la atención con su notable fachada, que combina sutilmente piedra tallada y ladrillo, realzada por suntuosas barandillas de hierro forjado: ejemplos excepcionales de artesanía excepcional. Tras la escalera principal, la entrada revela una magnífica y luminosa vista que da al jardín. Aquí, cada detalle cuenta la historia del lugar: carpintería patinada por el tiempo, molduras delicadamente esculpidas, suelos de parqué originales, vidrieras y puertas antiguas de nobles proporciones. El conjunto crea una atmósfera impregnada de autenticidad, donde el encanto original se combina con una elegancia atemporal. Los salones se despliegan en una serie de estancias de notable armonía. El salón principal, cálido y refinado, se centra en una estufa de cerámica, mientras que el comedor contiguo presume de una magnífica chimenea realzada por su repisa de época. Un segundo salón, más privado, ofrece un espacio apartado, ideal como dormitorio en la planta baja, con baño propio. La cocina-comedor, un auténtico espacio habitable, combina encanto y funcionalidad. Su chimenea de azulejos de cerámica le confiere un carácter único. Da acceso a una amplia bodega que se extiende bajo toda la casa, incluyendo una bodega, y se abre directamente al jardín. Más allá, el luminoso invernadero, que evoca un jardín de invierno, junto con un lavadero y un aseo, invita a disfrutar de momentos especiales en cualquier época del año. En la planta superior, un elegante rellano conduce a cuatro amplios dormitorios, dos de ellos con baño en suite, además de un baño y un aseo con ducha. La planta superior ofrece un dormitorio adicional y un amplio ático convertible, con un extraordinario potencial para crear un espacio de ocio, un estudio de artista o una suite excepcional. Renovada respetando su carácter original, la casa presume de techos de más de tres metros de altura, calefacción con caldera de pellets de alto rendimiento y radiadores de hierro fundido, lo que garantiza un confort térmico óptimo en un ambiente cálido y acogedor. Un anexo independiente de aproximadamente 38 m², actualmente utilizado como estudio creativo, consta de salón, cocina equipada, dormitorio y baño con ducha. Una zona cubierta que sirve de cochera completa la propiedad. Una antigua bodega de aproximadamente 77 m², que alberga un taller, un garaje y una segunda zona cubierta, ofrece aparcamiento para varios vehículos y abre la puerta a numerosos proyectos de desarrollo, según las aspiraciones de sus futuros propietarios. El jardín paisajístico, con huerto y estanque ornamental, crea un remanso de paz. La posibilidad de añadir una piscina enriquece aún más este estilo de vida. Esta prestigiosa propiedad se presta tanto para uso residencial de alta gama como para una actividad profesional refinada, como un bed and breakfast o una encantadora casa rural. Con una ubicación privilegiada, esta excepcional residencia ofrece un entorno tranquilo, a menos de una hora del Aeropuerto Internacional de La Rochelle y de la Isla de Ré. Disfrute de un ambiente privado y refinado, en las inmediaciones de las casetas de ostras y a solo 3,5 km de las playas de Ronce-les-Bains y del majestuoso bosque de Coubre. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3760 EUR y 5130 EUR. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN - +33 7 72 27 30 69 Agente de Ventas (EIRL) - RSAC La Rochelle n.º 844 118 760

Ubicada en la comuna de La Tremblade, un lugar idílico con su encanto pintoresco, su nuevo puerto deportivo y sus criaderos de ostras, esta villa burguesa de los años 60, ampliada en la década del 2000 en aproximadamente 250 m², antigua finca de un ostricultor, se extiende discretamente sobre una amplia parcela de aproximadamente 3000 m². En un entorno tranquilo y codiciado, la entrada de la propiedad, bordeada de árboles frutales, da paso a la villa con su piscina y la caseta de piscina, convertida en un estudio de yoga con ducha. Recientemente renovada, con su porche de entrada adornado con una elegante verja de hierro forjado, la entrada principal se abre a una serie de salones interconectados y una acogedora cocina con isla central. Tres salones --un salón-comedor de 43 m², una biblioteca/sala de billar de 22 m² y un despacho de 22 m²-- ofrecen espacios acogedores para que familiares y amigos se reúnan alrededor de la chimenea. La chimenea da acceso a la suite principal, que incluye baño y vestidor. En la planta superior, tres dormitorios disponen de baño completo (con ducha o baño privado). Un aseo independiente completa esta planta. La entrada conduce al sótano de 31 m², que consta de dos zonas, incluyendo la sala de calderas/lavandería. Un garaje completa esta tranquila propiedad. Su ubicación ofrece fácil acceso a Ronce-les-Bains y al Bosque de la Courbe (4 km), Royan (23 km) y la Isla de Oléron (17 km), brindando excelentes oportunidades para quienes deseen explorar los numerosos atractivos de la región. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.690 EUR y 2.330 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN - +33 7 72 27 30 69 Agente de ventas (EIRL) - RSAC La Rochelle N° 844 118 760

EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Enclavada en el corazón de una prestigiosa zona residencial de La Tremblade, esta elegante villa, cuyo interiorismo se inspira sutilmente en las Cícladas, revela una marcada personalidad desde el primer momento. Construida en 2003 sobre una generosa parcela arbolada, se integra delicadamente en un entorno natural preservado donde, resguardada de miradas indiscretas, podrá disfrutar de una atmósfera de paz, arrullada por el susurro del viento y el canto de los pájaros. Un verdadero remanso de serenidad, ideal para saborear cada instante con total privacidad. Desde la entrada, la majestuosa escalera ofrece una elegante perspectiva del amplio salón, donde las curvas y los grandes ventanales crean una atmósfera única que refleja la personalidad de sus propietarios. Los altos techos inundan el espacio de luz durante todo el año, otorgándole un aire majestuoso. A la derecha, un despacho con espacio de almacenaje, fácilmente convertible en dormitorio según sus necesidades, ofrece multitud de posibilidades de distribución. La cocina, recientemente reformada y con un diseño cuidado, tiene acceso directo a la terraza. Perfectamente diseñada para recibir a amigos y familiares, la casa fluye armoniosamente alrededor de la zona de barbacoa, el verdadero corazón del hogar. Cuenta además con un cuarto de servicio que funciona como despensa y lavandería, con acceso directo a la cochera, ideal para facilitar la descarga. El salón, con vistas al jardín arbolado, se extiende hacia un comedor y una sala de estar con chimenea, que ofrece un remanso de paz con el suave crepitar de las llamas. Dos dormitorios con baño propio, un aseo de invitados y un vestidor completan esta planta. En la planta superior, el rellano ofrece una vista panorámica de las suaves curvas de la arquitectura, revelando la elegancia de la espaciosa distribución. Aquí se ubican tres dormitorios, inundados de luz y que mantienen el ambiente mediterráneo que caracteriza a la villa. Un baño compartido y un aseo independiente completan este espacio, combinando comodidad y funcionalidad. Un garaje y una cochera con espacio para dos vehículos amplían aún más la propiedad y satisfacen todas sus necesidades. Con numerosas posibilidades de decoración, esta villa, idealmente situada cerca del centro, las tiendas y las playas de Ronce-les-Bains, se convertirá sin duda en un cálido y acogedor refugio para toda la familia y en un lugar predilecto para disfrutar de animadas veladas con amigos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1.910 EUR y 2.640 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Anouchka Colin - +33 7 72 27 30 69. Agente comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n.º 844 118 760

En un lugar tranquilo, esta casa 230 m², construìda en 1960, con un terreno de 3000 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 5 WC. Ella posee un salón, una cocina Independiente, una piscina y una terraza. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 5.

Con orientaciòn sur esta casa 93 m², construìda en 1973, con un terreno de 700 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 36 m², de una cocina Americana equipada, de una terraza, de un garaje y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 1.83.

Con orientaciòn sur esta casa (Villa) 256 m², construìda en 1980, con un terreno de 2598 m² comprende 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 3 garajes, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.21.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-este esta casa 190 m², construìda en 1789, con un terreno de 1225 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 WC. Ella posee un comedor y una cocina Independiente equipada. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.83.

Esta casa (Villa) 177 m², construìda en 2019, con un terreno de 318 m² comporta 7 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 70 m², de una cocina Equipada, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Individual suelo. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.2.

Esta casa 158 m², construìda en 2008, con un terreno de 380 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee una Zona de cocina equipada, una piscina, una terraza y 2 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.85.

Esta casa 152 m², construìda en 1958, con un terreno de 1048 m² comprende 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Equipada. Calefacción : Individual gas radiador. Honorarios : 3.949045.

EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Idealmente ubicada en la tranquilidad de una pequeña calle residencial, a pocos minutos del campo de golf de Saint Palais y de las icónicas playas de la Costa Oeste, esta propiedad, ubicada en la parte trasera de la parcela, ofrece un verdadero remanso de paz durante todo el año. Construida a mediados de los 90 y diseñada en una sola planta, la casa cautiva desde el primer momento con su suave luz y amplios espacios. La entrada se abre a un amplio salón de aproximadamente 69 m², bañado por la luz natural gracias a su doble orientación. Un auténtico escenario para compartir momentos, este salón es perfecto tanto para cenas íntimas como para veladas con amigos. En verano, sus amplios ventanales extienden el espacio al exterior: la terraza de madera y el jardín se integran a la perfección en una armoniosa combinación de interior y exterior. La cocina, diseñada como un lugar de encuentro, se centra en una elegante barra de desayuno. Perfectamente distribuida, refleja el espíritu gourmet de los propietarios, donde cada comida se convierte en una excusa para la alegría, el compartir y las risas. La zona de noche consta de tres cómodos dormitorios. Dos de ellas comparten un baño moderno con una amplia ducha a ras de suelo y un aseo independiente. La tercera, una elegante suite principal, ofrece un confort excepcional: baño privado, aseo integrado y vestidor en un ambiente tranquilo que invita a la relajación. Junto a la casa, el garaje independiente también incluye una zona de lavandería, muy apreciada para volver de la playa o de largas estancias familiares, donde la funcionalidad y la organización se convierten en valores esenciales. En el exterior, el jardín cerrado y meticulosamente cuidado garantiza una privacidad excepcional. La terraza, soleada con el buen tiempo, es ideal para largas comidas familiares y barbacoas de verano, momentos inolvidables que marcan la diferencia entre las estaciones. Un aparcamiento privado completa la propiedad. Combinando comodidad, elegancia y un estilo de vida refinado, esta casa luminosa y de fácil mantenimiento representa la residencia familiar ideal, ideal tanto como residencia principal como para una escapada vacacional en la costa de Royan. Ubicada a solo 2 km de la playa de Platin, a 4 km de Val Lumière y sus tiendas, y a 1,4 km del campo de golf, goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso a todo. Una auténtica joya y un placer para compartir en familia. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1800 EUR y 2500 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web, Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69, Agente Comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n.° 844 118 760