Esta casa 405 m², construìda en 1900 posee 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 37 m², una cocina Ninguna, una terraza y un garaje. Diverso : televisión por cable.

Esta casa 198 m², con un terreno de 3911 m² comprende 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Diverso : chimenea.

Esta casa 244 m², con un terreno de 698 m² comporta 11 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 1 cuarto de baño y 6 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de 4 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 4.7.

EXCLUSIVO EN ESPACES ATYPIQUES - Ubicado a diez minutos de Surgères y Aigrefeuille, en el corazón de un campo verde y tranquilo, este gran contemporáneo sorprende por sus grandes volúmenes, su forma cúbica decididamente moderna y el tamaño de su parque ajardinado. Respetando los códigos contemporáneos con sus acabados de calidad y materiales de alta gama, esta casa reciente ha sido diseñada para aprovechar sus grandes volúmenes interiores y exteriores. Las líneas geométricas, la disposición de los espacios y la luz continua permiten disfrutar de una propiedad moderna con una decoración refinada y cuidada. Sobre aproximadamente 170 m2 e impecablemente mantenida, la propiedad ofrece el máximo confort a sus ocupantes, combinando un amplio salón para toda la familia y espacios privados preservando la privacidad y tranquilidad de cada uno. En planta baja, el volumen principal de más de 70 m2 bañado por la luz y grandes aberturas, da una sensación interior-exterior frente a los parques circundantes. Al fondo de la cocina, un lavadero une el garaje por un lado y el patio por el otro. En el otro ala, dos amplios dormitorios disfrutan cada uno de una vista a la piscina y comparten un hermoso baño. Un aseo independiente y amplios espacios libres completan esta ala. Arriba, la gran suite principal tiene su propio baño, un baño privado y un vestidor. Una gran terraza de 30 m2 ofrece una vista contemplativa de 180 grados del campo circundante. En el exterior, el amplio jardín de recepción ha sido salpicado de hermosos árboles frutales, una huerta estructurada y un gran patio de recepción para estacionamiento. Al fondo, el parque al borde de un bosque ofrece un espacio digno de un green, con sus lechos arbolados, una hermosa piscina y una terraza con una zona de capullo alrededor de un brasero. Destacar los servicios adicionales de lujo, riego automático, iluminación de todas las camas, alarma y videovigilancia, domótica a distancia, etc. Finalmente, la parcela delantera es construible en caso de proyecto de ampliación o segunda residencia. Cerca de todos los servicios y de la estación de TGV de Surgères, esta casa ofrece una vida moderna y práctica, para los amantes de la vegetación y el confort contemporáneo en el campo. ¡Una propiedad rara para descubrir muy rápidamente! CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMATICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía de 2015: 868 euros. Reportaje fotográfico completo en nuestro sitio web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emile 06.76.93.80.94 Agente Comercial (EI) RSAC La Rochelle n°904 100 823

En exclusiva, BBS Immobilier presenta esta magnífica casa de campo charentaise en venta, ubicada a 5 minutos de Surgères, que ofrece un entorno tranquilo y agradable a tan solo 2 horas y 30 minutos de París Montparnasse en TGV. Esta antigua casa de campo, construida en 1800, cuenta con 310,76 m² de superficie habitable en una generosa parcela de 2.485 m². Con 11 habitaciones, incluyendo 7 amplios dormitorios, esta casa es ideal para una familia numerosa. Dispone de 4 baños y 4 aseos, además de un dormitorio en la planta baja. La cocina está amueblada y equipada, y el luminoso salón de 65,58 m², orientado al suroeste, recibe abundante luz natural. Disfrute de un espacio exterior bien cuidado, que incluye una terraza de 23,45 m² y una piscina de 11 x 5 m con una profundidad de 2,20 m. En esta propiedad encontrará un granero de 307,43 m² y una antigua caballeriza reformada, ahora convertida en salón de eventos, que incluye una sala para el equipo de la piscina y un baño con ducha y aseo. Cada propiedad tiene su propia historia, y estamos aquí para ayudarle a escribir la suya. Contacte con BBS IMMOBILIER para concertar una visita.

EXCLUSIVO DE ESPACES ATYPIQUES. Enclavada en un entorno verde, esta antigua casa señorial del siglo XVII (1643) es una propiedad excepcional, cuidada con esmero por sus propietarios para preservar su belleza y prestigio a lo largo de los siglos. Hoy en día, irradia el encanto de un hogar, amueblado y decorado con refinada elegancia, un refugio atemporal que deja una huella imborrable en todos los que lo visitan. Por un lado, la propiedad limita con un parque de aproximadamente 2 hectáreas con árboles centenarios, que ofrece un prestigioso camino de entrada que conduce al corazón de la finca, custodiado por dos imponentes plátanos y un arco. Por otro lado, un huerto de aproximadamente 4.000 m² a lo largo de las orillas del río Boutonne define los límites de la propiedad. Este lado está adornado por un singular palomar cilíndrico rodeado de parra virgen, así como por un alto muro de piedra que protege la puerta de acceso al jardín. Una vez que se abre la imponente puerta de madera, se despliega un auténtico paraíso bucólico, rodeado de altos muros de piedra y diversas dependencias de época. La vegetación, la piscina y los edificios se integran en perfecta armonía. Esta encantadora escena evoca una profunda sensación de paz y felicidad. Accesible desde la terraza, la entrada ofrece una perspectiva única del diseño de la propiedad. Una serie de habitaciones que conducen a las zonas de estar exhiben piedra, baldosas de cemento y, a lo lejos, parqué en espiga. Las paredes presentan una singular y hábil combinación de piedra labrada y ladrillos de época, que despierta la curiosidad e invita a explorar esta hermosa casa. La cocina conserva sus vigas y su imponente chimenea, complementada por una magnífica cocina de gas y un fregadero de piedra. El comedor, por otro lado, muestra un estilo más burgués con molduras y una chimenea revestida de mármol. Finalmente, el salón, con sus numerosos ventanales, destaca por su amplitud y la calidez que le confieren el parqué y las vistas al paisaje circundante. Antes de conducir a la planta superior, la espléndida escalera de piedra revestida de madera da acceso al lavadero. En el rellano, el primer dormitorio, ahora utilizado como despacho, ofrece vistas al jardín y al río. Al igual que en la planta baja, un amplio pasillo amueblado con sofás y cómodas da acceso a las demás habitaciones. El segundo dormitorio es muy espacioso y tiene acceso directo al amplio baño. Este baño, de aproximadamente 31 metros cuadrados, cuenta con una magnífica bañera en el centro de la estancia, así como una zona de ducha. Sus azulejos de terracota y paneles de madera le confieren una considerable elegancia. A continuación se encuentra el dormitorio más grande (aproximadamente 30 metros cuadrados), que impresiona por su tamaño y su cabecero de roble claro. El cuarto dormitorio tiene un baño abierto, ingeniosamente disimulado. En el jardín, el anexo principal ofrece dos niveles de aproximadamente 200 metros cuadrados cada uno. La planta baja se utiliza actualmente como taller de costura, mientras que la planta superior sirve de trastero. Un antiguo aviario de impresionantes dimensiones ofrece un excelente potencial para su reconversión. Una bodega abovedada y un establo para caballos completan la propiedad. Esta prestigiosa propiedad, impecablemente mantenida, hará las delicias de los amantes de la historia y las casas hermosas en un entorno tranquilo. Surgères, Niort y Saint Jean d'Angély son las localidades más cercanas. La Rochelle se encuentra a 50 minutos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: F / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: F. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 6.850 EUR y 9.310 EUR. Un reportaje fotográfico completo está disponible en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emile SOURICE - +33 6 76 93 80 94 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle No. 904 100 823

En el corazón de un pueblo histórico, a solo cinco kilómetros de Surgères y sus tiendas, estas antiguas caballerizas, que datan de 1912, se han transformado en una elegante y encantadora propiedad de aproximadamente 188 m² de superficie habitable. Ubicada en un parque arbolado de casi 8.900 m², esta singular residencia combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo, y cuenta con piscina, amplias terrazas y dependencias anexas. La entrada, sutilmente protegida por un porche cubierto, se abre a un luminoso y espacioso salón, iluminado por grandes ventanales orientados al sur y al este. Los azulejos originales de terracota y las vigas vistas armonizan a la perfección con una imponente chimenea de piedra. El comedor, semiabierto al salón, también disfruta de un gran ventanal con vistas al jardín. Un pasillo que conduce a la escalera y a una despensa/lavadero da acceso a la cocina. Con una superficie de aproximadamente 24 metros cuadrados, se distingue por su zona de comedor, amplias encimeras y elementos originales, como una parrilla integrada directamente en la chimenea. En la planta superior, un cálido suelo de parqué conduce a tres acogedores dormitorios: una suite con vestidor y cuarto de ducha, un amplio dormitorio central con vistas a la vegetación y un tercer dormitorio con zona de estudio. Un baño familiar, accesible desde el rellano, completa la planta superior. Curiosamente, el cuarto dormitorio ocupa el antiguo palomar de la propiedad. Encanta con su mampostería vista, sus nidos de ladrillo conservados y un altillo que hará las delicias de los niños. En el exterior, los jardines paisajísticos con sus majestuosos árboles invitan a la tranquilidad. Una gran terraza de piedra recorre la magnífica fachada, que destaca por su original abertura central redondeada, y da a una piscina perfectamente ubicada. Una amplia zona cubierta de aproximadamente 66 m² y un garaje de casi 33 m², que recuerda a un antiguo establo con sus imponentes puertas de madera, se integran armoniosamente en el paisaje. Una parcela arbolada, con entrada independiente por otra calle, ofrece un excepcional potencial edificable. Este entorno tranquilo se beneficia de la proximidad inmediata a comercios a poca distancia a pie, a tan solo cinco minutos de Surgères y su estación de TGV, que conecta con París en 2 horas y 30 minutos. Esta propiedad única y prestigiosa es una verdadera delicia para los amantes de las casas con encanto. Todo ello en un entorno verde excepcional y un ambiente tranquilo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 4.070 EUR y 5.560 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestra página web Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Amandine PITOR +33 6 12 60 29 52 Agente de ventas (Empresa individual) - RSAC La Rochelle N.º 888768595

En un lugar tranquilo, esta casa 457 m², con un terreno de 12960 m² posee 13 habitaciones incluidos 9 dormitorios, 3 cuartos de baño y 6 WC. Ella posee un salón 73 m², una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza, 2 garajes y 10 aparcamientos. Calefacción : Fuel radiador.

Esta casa 665 m², con un terreno de 4270 m² comporta 17 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de 10 aparcamientos. Honorarios : 4.

Con orientaciòn este-oeste esta casa 235 m², construìda en 1800, con un terreno de 4081 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 1 WC. Ella posee un salón 36 m², un comedor 14,85 m², una cocina Independiente y un aparcamiento. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.999882.

En un lugar tranquilo, esta casa 178 m², construìda en 1978, con un terreno de 1144 m² comporta 7 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 61 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina y de un garaje. Calefacción : Individual radiador. Honorarios : 5.

Esta casa 386 m², construìda en 1835, con un terreno de 2042 m² comporta 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Ninguna, de un garaje y de un sótano. Diverso : parqué, chimenea.

Esta casa 400 m², construìda en 1900, con un terreno de 4200 m² posee 14 habitaciones incluidos 12 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y 3 aparcamientos.

En un lugar tranquilo, esta casa (Residencia) 328 m², construìda en 1944 posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón 41 m² y una cocina Independiente. Diverso : parqué.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa contemporánea) 590 m², con un terreno de 30267 m² posee 20 habitaciones incluidos 14 dormitorios, 1 cuarto de baño y 11 WC. Ella posee un comedor, una cocina Equipada, una piscina, un garaje, un sótano y 10 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible.

Esta casa 280 m², construìda en 1880, con un terreno de 521 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Americana equipada y un aparcamiento. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 240 m², construìda en 1890, con un terreno de 1700 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Fuel. Diverso : chimenea.