En un lugar tranquilo, con orientaciòn este esta casa 204 m², construìda en 2008, con un terreno de 1439 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Independiente, una piscina, un garaje y 4 aparcamientos. Calefacción : Suelo.

En el corazón de Cozes, un encantador pueblecito con instituto y todos los servicios, a tan solo un kilómetro del centro y a quince minutos de las playas de la costa atlántica, se encuentra una propiedad con un encanto innegable: una casa de piedra de estilo Charentaise, bellamente renovada, escondida en una calle tranquila y alejada del tráfico. Esta propiedad ofrece una calidad de vida inigualable, combinando el encanto de antaño con una refinada modernidad, gracias en particular al trabajo de hábiles artesanos locales que han ayudado a restaurar esta casa Charentaise a su antiguo esplendor. El interior de la casa cautiva por su luminosidad y su armonioso equilibrio entre elementos modernos y tradicionales. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar, dividida en dos espacios diferenciados. Una moderna terraza inunda de luz la estancia y amplía el espacio habitable, creando una agradable sensación de interior y exterior que se abre a la terraza y la piscina. La cocina contemporánea, totalmente equipada, se encuentra junto al recibidor, revelando un espacio acogedor y acogedor. Una reciente renovación de la planta baja también ha permitido la creación de un pequeño dormitorio con su propio baño con ducha y acceso directo al exterior. Una oficina en el entrepiso completa esta planta. La planta superior está dedicada a la zona de noche y consta de tres cómodos dormitorios, además de un baño completo con ducha y bañera. En el exterior, el arte de vivir se centra en la vida. La piscina, perfectamente equipada, está bordeada por una elegante terraza de travertino, ideal para socializar. El jardín, compacto, bien diseñado y completamente privado, ofrece una tranquilidad absoluta. Un patio ofrece aparcamiento para dos coches y acceso a un taller o garaje, según sus necesidades. La ubicación de la casa ofrece un excelente equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios. Las playas están a solo quince minutos y la autopista A10 a veinte minutos. Una casa restaurada con buen gusto que ofrece el estilo de vida típico de Charente, en un pequeño y vibrante pueblo cerca de las playas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. El coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía de 2021, 2022 y 2023, oscila entre 2322 EUR y 3142 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Olivier GERARD +33 6 65 78 47 88 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC Saintes 529 207 938

En un lugar tranquilo, esta casa 200 m², construìda en 2019, con un terreno de 1345 m² comporta 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza y de 4 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 3.5.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 521 m², construìda en 1930, con un terreno de 5102 m² comprende 24 habitaciones incluidos 17 dormitorios, 1 cuarto de baño y 9 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de un garaje y de 12 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.84.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 401 m², con un terreno de 5075 m² comprende 12 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 1 cuarto de baño y 8 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Individual fuel. Honorarios : 4.6875.

Esta casa 530 m², con un terreno de 2300 m² comporta 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente, de una piscina, de una terraza y de 2 aparcamientos. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.

Con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa 180,52 m², construìda en 1992, con un terreno de 3460 m² comprende 7 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella està dotada de un salón 29 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de un sótano25,02 m². Honorarios : 5.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Residencia) 420 m², con un terreno de 3800 m² posee 6 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón 121 m², un comedor, una cocina Equipada, una piscina, una terraza y 6 garajes. Calefacción : Individual.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 242 m², construìda en 2011, con un terreno de 2500 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de un aparcamiento. Calefacción : Climatización reversible individual.

Con orientaciòn sur esta casa amueblada 376 m², construìda en 1873, con un terreno de 2527 m² posee 15 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada, una piscina y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : parqué. Honorarios : 4.35.

Con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa (Villa) 280 m², con un terreno de 2475 m² comporta 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Gas. Honorarios : 4.93.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 363 m², con un terreno de 6500 m² comprende 13 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Independiente equipada y de una piscina. Calefacción : Individual suelo. Diverso : chimenea.

Esta casa (Casa tradicional) 270 m², con un terreno de 1413 m² posee 12 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada y una piscina. Calefacción : Individual.

Esta casa 531 m², construìda en 1862, con un terreno de 10370 m² posee 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 5 cuartos de baño. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y 3 aparcamientos. Diverso : parqué.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa antigua) 220 m², con un terreno de 2700 m² comporta 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina y de un sótano. Calefacción : Suelo. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 286 m², con un terreno de 1350 m² comporta 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella està compuesta de un salón 76,81 m², de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de un aparcamiento. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Honorarios : 5.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 450 m², con un terreno de 5584 m² comprende 15 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 3 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de un salón 62 m², de un comedor, de una cocina Americana, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de un sótano. Calefacción : Individual fuel. Diverso : parqué, chimenea.

A tan solo 15 minutos de Saintes, esta encantadora propiedad se encuentra en el corazón de un extraordinario entorno natural protegido y arbolado, donde reinan la tranquilidad y la autenticidad. Una antigua casa de campo de piedra, cuidadosamente restaurada, esta propiedad ahora consta de dos viviendas independientes que ofrecen casi 415 m² de espacio habitable, enclavadas en un parque ajardinado de más de 6.400 m². La casa principal, de aproximadamente 240 m², se abre a un majestuoso recibidor, antiguamente un granero, realzado por una espectacular altura de techo y un entrepiso que evoca una galería. Actualmente utilizado como oficina, este entrepiso podría albergar una biblioteca, una sala de música o un dormitorio. Los cálidos y auténticos salones y comedores se distinguen por sus chimeneas de época. La cocina, también con chimenea propia, amplía el ambiente acogedor. En la planta superior, hay tres dormitorios, incluyendo una suite con baño en suite. Otros dos dormitorios comparten un baño con ducha, y un trastero en el rellano completa la estancia. La terraza sombreada con pérgola, los trasteros contiguos al lavadero y la sala de calderas, así como el pozo que abastece toda la propiedad, garantizan la comodidad diaria. La segunda vivienda, de aproximadamente 175 m², actualmente utilizada como casa rural (alquiler vacacional), ofrece numerosas posibilidades. Consta de recibidor, salón, cocina equipada, tres amplios dormitorios con baño en suite, otro baño con ducha y aseo independiente. Una sala de recepción de 50 m² con vistas a la piscina ofrece diversos usos. Este espacio independiente es ideal para recibir a familiares o amigos, continuar un negocio turístico o para uso profesional (seminarios, talleres, etc.). Una piscina climatizada de 11 x 5 m completa el conjunto, armoniosamente integrada en su verde entorno. La ubicación, protegida de cualquier vista y molestia, ofrece una tranquilidad absoluta. Una propiedad excepcional, una sutil combinación de encanto de época y un potencial habitacional versátil, en un entorno tranquilo e inspirador. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: G / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: G. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 20.450 EUR y 27.740 EUR. Nota: La estimación del coste energético indicada en el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) no refleja el consumo real registrado por los propietarios. Según las facturas, los costes anuales son significativamente inferiores. El reportaje fotográfico completo está disponible en nuestra página web, Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Sonia LEROUX - +33 6 49 13 81 10. Agente de ventas (Empresa individual) - RSAC Saintes 538 775 131

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 237 m², con un terreno de 3000 m² comporta 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna y de una piscina. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.