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Apartamento
4 Habitaciones
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87 m²
Centre Ville, La Rochelle
Con una ubicación ideal frente al mar, este encantador apartamento de 87,5 m² (Ley Carrez) ofrece impresionantes vistas panorámicas del Puerto Viejo de La Rochelle. Ubicado en la primera y última planta de un edificio histórico, esta propiedad de doble orientación es una joya escondida, ya que combina una vista icónica con una amplia terraza orientada al sur de más de 30 m². Una entrada privada desde la calle proporciona acceso independiente y un valioso espacio seguro para guardar bicicletas. La escalera conduce a un espectacular salón de 43 m², donde se ha conservado cuidadosamente su encanto original. El suelo de parqué original, las baldosas hidráulicas y los techos altos crean un ambiente cálido y acogedor. Bañado de luz, el espacio se integra a la perfección con un acogedor salón con vistas a los barcos, un amplio comedor y una cocina americana bien definida. La cocina, con su amplia encimera, es funcional y tiene acceso directo a la terraza. En la zona de dormitorios, el dormitorio principal, de más de 17 m² y con baño en suite, disfruta de una relajante vista al exterior, mientras que el segundo dormitorio ofrece vistas panorámicas al puerto. Un segundo baño completa esta planta. Un auténtico lujo en el corazón de la ciudad, la terraza privada se siente como una habitación al aire libre adicional, ideal para relajarse bajo el sol. Este apartamento en La Rochelle ofrece la vida urbana a un paso de todo, a pocos minutos de la estación de tren y las tiendas, encarnando a la perfección el lujo inmobiliario y el estilo de vida de La Rochelle. Esta ubicación única, entre el mar y el cielo, es una auténtica delicia para los amantes de las propiedades exclusivas. El edificio consta de 10 unidades, incluidas 8 viviendas principales, con una cuota anual de 1.820 EUR. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1.740 EUR y 2.430 EUR. Reportaje fotográfico completo disponible en nuestro sitio web, Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contacto: Emile FUENTE - +33 6 76 93 80 94 Agente de ventas (empresa unipersonal) - RSAC La Rochelle N° 904 100 823