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Casa / Villa
4 Habitaciones
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170 m²
Centre, La Grande-Motte
A pocos pasos de la costa, esta encantadora villa de 170 m² se encuentra al final de una tranquila calle sin salida, donde reinan la paz y la serenidad.
Al cruzar la acogedora entrada, se descubre un amplio y luminoso espacio habitable: a un lado, una luminosa sala de estar y, al otro, una cocina totalmente equipada, seguida de un comedor con techos altos.
Estos dos espacios fluyen armoniosamente alrededor de una terraza tipo patio, extendiendo la atmósfera fluida y acogedora de la casa. La planta baja también incluye una íntima suite principal y un discreto lavadero, perfectamente integrados en la distribución. En la planta superior, la zona de descanso continúa con dos dormitorios, uno de los cuales se abre a una agradable terraza privada, una verdadera invitación a disfrutar de las cálidas noches. Un baño completa esta planta.
En el exterior, las líneas contemporáneas se extienden a un entorno paisajístico meticulosamente diseñado: una elegante terraza, realzada por una pérgola bioclimática y una piscina climatizada, ofrece un estilo de vida centrado en la relajación y el disfrute al aire libre. La comodidad es primordial: aire acondicionado centralizado, calefacción por suelo radiante, paneles solares y una estación de carga para vehículos eléctricos contribuyen a una calidad de vida decididamente moderna. Un garaje, una cochera y aparcamiento completan las comodidades de la propiedad.
A tan solo 200 metros de la playa, esta villa única encarna un equilibrio excepcional entre una ubicación privilegiada y un estilo de vida relajado.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C - 149 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C - 11.
Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.990 EUR/año y 2.760 EUR/año.
Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas.
Contacte con Flavie en el 07.67.41.53.68