¿VILLA CONTEMPORÁNEA? ¿PISCINA 10×4? ¿SÓTANO CONVERTIBLES? ¿DOMÓTICA COMPLETA? ¿GARAJE DOBLE? ¿VISTA ABIERTA? ¿BIENES SEGUROS? ¿HAUTS DE FONTANELLES? ¿SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE? CERCA DE MONTPELLIER DESCRIPCIÓN DE LA VILLA Esta villa contemporánea de 325 m² de superficie habitable se encuentra en Saint-Clément-de-Rivière, en el corazón de la urbanización Hauts de Fontanelles. Construida sobre una parcela ajardinada de 1.500 m², disfruta de impresionantes vistas al pinar y al pueblo de Montferrier-sur-Lez, en un entorno residencial preservado a solo 15 minutos de Montpellier. El salón de 80 m², luminoso gracias a sus amplios ventanales, da directamente a una terraza de 70 m² y a la piscina de 10 x 4 m, perfectamente integrada en el entorno, sin vis-à-vis. La cocina americana, con acabados de alta gama, se complementa con una funcional cocina trasera y acceso directo al exterior. La planta baja cuenta con una suite principal de 30 m², equipada con un vestidor a medida y un baño con ducha a ras de suelo. La planta superior ofrece una suite junior con baño privado, tres dormitorios adicionales con acceso a una terraza y un baño con bañera y ducha. El sótano de 112 m², adaptable a sus necesidades, ofrece un potencial excepcional: sala de cine, zona de fitness, taller creativo o sala de juegos familiares. Un garaje doble cerrado con conexión eléctrica, estacionamiento privado, una pista de petanca y domótica completa (calefacción, persianas, riego, seguridad) completan esta propiedad excepcional. Precio: 1.495.000 ? FAI cobrado al vendedor LAS VENTAJAS DE ESTA VILLA Dominio seguro con acceso controlado Arquitectura contemporánea, volúmenes generosos y fluidos Exterior diseñado para el entretenimiento: piscina de 10x4, terraza de 70 m², caseta de piscina Suite principal en la planta baja con vestidor y baño con ducha. Sótano de 112 m² totalmente convertible Domótica completa, suelo radiante y refrigeración, aire acondicionado reversible. Garaje doble + estacionamiento al aire libre en la propiedad. Vista despejada del pinar y de Montferrier-sur-Lez UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y CONTEXTO DE VIDA Saint-Clément-de-Rivière se beneficia de un entorno natural excepcional, delimitado por el Bois de Saint-Sauveur y el Domaine de Restinclières, que representa cerca de 300 hectáreas de naturaleza, rutas de senderismo y actividades deportivas. La villa se encuentra a 15 minutos del centro de Montpellier, a 20 minutos del aeropuerto de Montpellier-Méditerranée y a 20 minutos de la estación de tren de Saint-Roch. Las autopistas A709 y A750, así como los carriles bici, facilitan la movilidad. Los comercios esenciales (supermercado, panadería, farmacia) son accesibles en menos de 5 minutos en coche. Hay colegios cercanos: guardería La Source, escuela primaria Louis Landier, colegio Saint-Joseph Pierre Rouge y colegio Jean Jaurès en Saint-Clément-de-Rivière. Se ofrece transporte escolar desde la residencia. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE CONVERTIRTE EN PROPIETARIO DE UNA VILLA CONTEMPORÁNEA CON SERVICIOS DE ALTA GAMA. CONTACTO Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) el 06 73 ? 49 65 77 Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) al 07 62 ? 19 09 44 Marie SANDMARK (multilingüe, RSAC 953 030 541) al +33 7 89 ? 09 74 06 Alternativamente, también puede ponerse en contacto con: Simón NOUGARET (RSAC 939 393 807) al 07 67 ? 67 90 63 Nicolás ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) el 25 06 ? 40 68 59 Referencia del anuncio: Expediente n.° 3427220518 ? Mandato n.° 7417-1 ATENCIÓN PROFESIONALES: Estoy abierto a interinstituciones. ¿Villa Fontanelles en Saint-Clément-de-Rivière? ¿Villa de lujo en Montpellier? ¿Propiedad segura en Montferrier-lez? ¿Villa contemporánea de alta gama? ¿Casa de diseño arquitectónico en Saint-Clément 34? ¿Villa con piscina en Montpellier?

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa tradicional) 187 m², construìda en 1975, con un terreno de 1991 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón, un comedor, una cocina Independiente, una piscina, una terraza, un garaje y 4 aparcamientos. Calefacción : Radiador. Diverso : televisión por cable.

Con orientaciòn este esta casa 166 m², con un terreno de 446 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella posee una cocina Equipada. Calefacción : Individual. Diverso : parqué. Honorarios : 4.927007.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa 116 m², construìda en 1989, con un terreno de 1615 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 40 m², de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Villa) 173,53 m², con un terreno de 1663 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente, de una piscina y de un aparcamiento. Calefacción : Individual.

Con orientaciòn sur-este este apartamento124,92 m², construìdo en 2023, en un inmueble de 2 ???es posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee una cocina Americana, una terraza y 2 garajes. El està situado en el 2do piso con ascensor. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : intercomunicador, código digital.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 105 m², construìda en 1999, con un terreno de 450 m² comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 WC. Ella està dotada de un salón 39 m², de una cocina Independiente equipada, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Individual.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur este apartamento184 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. El posee una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : intercomunicador. Honorarios : 0.

CASA DE 7 HABITACIONES EN VENTA A 5 MIN AL NORTE DE MONTPELLIER ¡Exclusiva! Preciosa casa familiar de 186 m² habitables en una parcela de más de 830 m², con piscina, terraza y caseta de piscina. Amplio salón de 60 m² con cocina americana equipada, entreplanta, 5 dormitorios + vestidor, 1 baño, 2 aseos con ducha, lavadero, garaje doble y cochera para 2 coches. Luminosa casa con amplios espacios, buenas instalaciones y aire acondicionado reversible. Entorno residencial tranquilo, con colegios, comercios, instalaciones deportivas y la futura línea 5 del tranvía. Una propiedad excepcional, para visitar pronto. Clase energética: C ACTOR SUREÑO 04.67.03.03.88

CASA DE 7 HABITACIONES EN VENTA EN CLAPIERS ¡Exclusiva! Magnífica casa familiar de 186 m² habitables en una hermosa parcela de más de 800 m², con piscina, terraza y caseta de piscina. Amplio salón de 60 m² con cocina americana equipada, despacho en entreplanta, 5 dormitorios + vestidor, 1 baño, 2 aseos con ducha, lavadero, garaje doble y cochera para 2 coches. Casa luminosa con amplios espacios, buenas instalaciones y aire acondicionado reversible. Entorno residencial tranquilo, en un pueblo a las puertas de Montpellier con colegios, comercios, instalaciones deportivas y la futura línea 5 del tranvía. Una propiedad excepcional que sin duda merece la pena visitar. Clase energética: C ACTOR SUREÑO 04.67.03.03.88

Este apartamento122 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. El està compuesto de una cocina Ninguna, de una terraza y de 2 aparcamientos. El està situado en el 2do piso. Calefacción : Eléctrica.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Casa contemporánea) 325 m², construìda en 2014, con un terreno de 1500 m² comporta 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón 60 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa contemporánea) 365 m², construìda en 2014, con un terreno de 1674 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella posee un salón 61 m², una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza, un garaje y 2 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 170 m², construìda en 2002, con un terreno de 1610 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 50 m², de una cocina Independiente equipada, de una terraza, de un garaje y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo. Diverso : chimenea.

Esta casa 283 m², con un terreno de 2876 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella posee un comedor, una cocina Independiente, una piscina y un sótano. Diverso : chimenea.

Con orientaciòn este este apartamento67 m², construìdo en 2025 comprende 3 habitaciones incluidos 2 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. El està dotado de un salón 28 m², de una cocina Americana, de una terraza y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : intercomunicador, guarda.

Este apartamento107 m², construìdo en 2026, en un inmueble de 3 ???es comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios. El està compuesto de un salón, de una cocina Americana, de una terraza y de 2 aparcamientos. El està situado en el 1er piso.