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Casa / Villa
6 Habitaciones
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209 m²
Bourg-Charité, Narbonne
Situada en un entorno tranquilo de esencias mediterráneas en un barrio residencial muy solicitado en Narbona, esta villa independiente se presenta como el refugio ideal para familias que buscan confort y serenidad. Ubicada en un jardín vallado, la propiedad goza de una posición privilegiada, ofreciendo vistas despejadas y una calma absoluta, a medio camino entre los servicios urbanos y el mar Mediterráneo.
Desde la entrada, la vivienda revela su carácter: un hermoso salón de unos 60m², bañado de luz natural, se abre a terrazas orientadas al sur, un verdadero mirador sobre la naturaleza circundante. El techo de estilo catedral acentúa los volúmenes y confiere a la estancia una verticalidad aérea notable. La gran altura bajo techo, el encanto de las vigas a la vista y una chimenea tipo insert transforman este espacio en un lienzo donde disfrutar de las largas noches mediterráneas. La cocina independiente, perfectamente equipada, ofrece un espacio de creación privilegiado para los apasionados de la gastronomía. El espacio exterior, prolongación natural del interior, alberga una generosa piscina y una cocina de verano equipada para momentos de convivencia a la sombra del sol occitano.
La zona de noche ha sido pensada para la intimidad. La villa dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos diseñados como suites con baños privados. La configuración permite fácilmente la creación de una cuarta suite independiente con acceso directo desde el jardín. Una bodega para aficionados, un lavadero funcional y un porche para tres vehículos completan las prestaciones, mientras que el huerto, el pozo y el gallinero permiten reconectar con la autenticidad.
Orientada hacia el futuro, la casa cuenta con equipamientos de alto rendimiento: paneles solares fotovoltaicos, calentador de agua termodinámico, descalcificador y riego automático. Esta villa, protegida de las miradas, es una invitación a disfrutar de la dulzura de vivir mediterránea en un entorno que combina autonomía energética y serenidad.
CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A
Gasto energético anual estimado: entre 1.665 ? y 2.252 ? (precios 2021/2022/2023).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.
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