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Casa / Villa
8 Habitaciones
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161 m²
Campagne-Atlantique, Sarzeau
Ubicada en Sarzeau, esta propiedad excepcional y única goza de una ubicación privilegiada en el emblemático barrio de Saint-Jacques: impresionantes vistas al mar y acceso directo a la playa, un verdadero lujo en la costa de Morbihan. Diseñada para alojar a familiares y amigos o para desarrollar un negocio de alquiler de alta gama, la casa ofrece dos espacios distintos, interconectados e independientes. La casa principal, frente al mar, cuenta con un magnífico y luminoso salón en la planta baja, que comprende una amplia sala de estar y comedor con acceso a dos terrazas panorámicas con vistas al océano. Una cocina totalmente equipada, con despensa contigua, completa este confortable espacio. Una suite principal con dormitorio, baño privado con ducha y aseo ofrece la comodidad de vivir en una sola planta. En la planta superior, un amplio altillo proporciona espacio adicional para dormir o un acogedor salón con vistas al mar. Una logia permite disfrutar plenamente del panorama, mientras que un dormitorio con baño con ducha y aseo completa esta planta. La segunda parte de la casa cuenta con una agradable sala de estar con cocina americana equipada que da a una terraza privada en la planta baja. En la planta superior, hay dos amplios dormitorios y un cuarto de ducha con inodoro. Un garaje doble completa la propiedad. El exterior, perfectamente integrado en este entorno idílico, cuenta con un magnífico jardín paisajístico de más de 1.500 m², un oasis verde frente al océano. La parcela, apta para la construcción de una piscina, ofrece un excelente potencial para crear una excepcional zona de relax junto al mar. Otra ventaja de esta propiedad es su proximidad inmediata a tiendas y servicios, lo que permite a los residentes disfrutar plenamente de un estilo de vida práctico y excepcional. Una propiedad única en Morbihan, que combina confort, exclusividad y una ubicación incomparable. Calificación energética: D (212 kWh/m²/año) - Calificación climática: B (6 kg CO?/m²/año) Costes anuales estimados: entre 2.040 EUR y 2.820 EUR Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluida la suscripción) Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Jean-Marc de BROUX: +33 7 74 93 50 38. RSAC Saint-Nazaire: 910 812 338.
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