En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa amueblada 95 m², con un terreno de 4330 m² comprende 1 habitación incluidos 2 dormitorios. Ella està dotada de un salón, de una cocina Ninguna y de un sótano. Calefacción : Individual radiador. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 5.

Esta casa 122 m², construìda en 1930, con un terreno de 400 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una terraza y de un aparcamiento. Calefacción : Individual.

Con orientaciòn sur esta casa 110 m², con un terreno de 418 m² posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Ninguna, una terraza y un garaje. Honorarios : 5.554494.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 151 m², construìda en 2020, con un terreno de 479 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón 56 m² y una cocina Ninguna. Calefacción : Central. Honorarios : 5.

Con orientaciòn sur esta casa 135 m², construìda en 2004, con un terreno de 547 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Americana equipada y de un garaje. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 3.

En Larmor-Baden, a pocos minutos a pie de la isla de Berder y del centro de la ciudad, esta casa de diseño arquitectónico, construida en 2019, está pensada para acoger a familiares y amigos, ofreciendo a cada uno su propio espacio y fomentando tanto la convivencia como la privacidad. La planta baja está diseñada para compartir: una cocina abierta de 20 m² y un salón-comedor de 50 m², bañado en luz natural, se abren a una terraza orientada al sur, perfecta para comer al aire libre. Un dormitorio, un cuarto de ducha y un lavadero completan esta planta, combinando practicidad y un estilo de vida confortable. Un amplio garaje ofrece espacio de almacenamiento para vehículos y equipos náuticos o de jardinería. En la planta superior, cinco dormitorios (cuatro con altillo) ofrecen a cada uno su propio espacio personal, mientras que una sala de juegos y dos cuartos de ducha (uno con baño) completan esta planta. Una segunda terraza, con vistas al mar y accesible desde todos los dormitorios, es perfecta para relajarse con amigos o familiares. Finalmente, en la planta superior, un despacho en altillo, con vistas al golfo, ofrece un espacio tranquilo para trabajar o soñar despierto. Un entorno residencial excepcional. Ubicada en una parcela de 830 m², esta casa de 238,40 m² más garaje (296 m² de espacio útil) combina sencillez, materiales de calidad y luminosidad. Situada en segunda línea de playa, ofrece tranquilidad sin renunciar a la cercanía a servicios y a los paisajes del Golfo de Morbihan. Ideal para quienes disfrutan de recibir invitados sin sacrificar la paz y la tranquilidad. No pierda la oportunidad de descubrir esta hermosa propiedad, disponible por 1.985.000 EUR (gastos de agencia incluidos), con una comisión del 3% a cargo del comprador, lo que resulta en un precio neto para el vendedor de 1.927.185 EUR. En cuanto a la eficiencia energética, el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) indica una calificación A (45) en consumo energético y una calificación A (1) en emisiones de gases de efecto invernadero. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 930 EUR y 1.330 EUR, según los precios de la energía de 2021. Información importante: De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, le rogamos que traiga un documento de identidad para la visita. Riesgos e información adicional: En la página web de Géorisques (www.georisques.gouv.fr) encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad. Para más información, póngase en contacto con Sibylle Vinchon en el teléfono +33 6 16 57 45 68 o por correo electrónico en s.vinchon@paul-parker-properties.com. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sibylle VINCHON, consultora inmobiliaria inscrita en el Registro Mercantil de Vannes (RSAC) con el número 448 662 783, en representación de PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, red inmobiliaria nacional. La empresa está inscrita en el Registro Mercantil de Nantes (RCS) con el número 487 624 777, posee la licencia profesional TetG n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes-Saint Nazaire (CCI), con la garantía GALIAN, y tiene su domicilio social en 89 rue La Boétie, 75008 París. Referencia del mandato: 445046 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 195 m², construìda en 1900, con un terreno de 2140 m² comprende 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Equipada, de una terraza, de 4 garajes, de un sótano y de 5 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas esta casa 114 m², construìda en 1850, con un terreno de 111 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón 17 m², un comedor y una cocina Americana. Calefacción : Individual radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.

Con vistas bonitas esta casa 203 m², con un terreno de 970 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Independiente y de un balcón. Honorarios : 3.

Con orientaciòn sur esta casa 180,28 m², construìda en 2000, con un terreno de 1249 m² posee 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón 66 m², una cocina Independiente equipada, una terraza, 3 garajes y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 5.

Con orientaciòn sur-oeste esta casa (Casa contemporánea) 157 m², construìda en 2010, con un terreno de 441 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 35 m², de una cocina Americana equipada, de un balcón, de una terraza y de 2 aparcamientos. Diverso : parqué, chimenea.

En Larmor-Baden, a poca distancia de la costa, esta casa de 135 m² (1450 pies cuadrados), construida en 1975, es un remanso de paz situado en una parcela arbolada de 1700 m² (18 500 pies cuadrados). Aquí podrá disfrutar de una vista despejada del Golfo de Morbihan, bañado por una luz que cambia con las mareas, donde las velas de los barcos se deslizan. La luminosa y funcional planta baja cuenta con una sala de estar y una cocina independiente totalmente equipada que se abren a la vista panorámica del Golfo de Morbihan, mientras que el dormitorio de la planta baja y la terraza más resguardada dan al jardín. Un cuarto de ducha y un lavadero completan esta planta, junto con un amplio garaje para guardar herramientas de jardinería, bicicletas o equipo náutico, sobre el cual se encuentra un gran ático que podría acondicionarse. En la planta superior, tres amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con altillo ideal para un espacio flexible (trabajo desde casa, lectura), ofrecen prácticas zonas de estar y se benefician de abundante luz natural, realzada por las aberturas al jardín y al mar. Un segundo baño da servicio a esta planta. Un entorno de vida excepcional: aquí, la absoluta tranquilidad de la naturaleza se une a la proximidad de servicios: a 10-15 minutos a pie del pueblo, podrá disfrutar de tiendas, el puerto y senderos costeros sin renunciar a la serenidad. Los jardines arbolados ofrecen un entorno verde, ideal para juegos infantiles o comidas al aire libre. Una oportunidad que no debe perderse: esta propiedad, una joya en esta zona, combina espacio, luz y vistas excepcionales. Un hogar donde la serenidad le da la bienvenida desde el momento en que entra. No pierda la oportunidad de descubrir esta hermosa propiedad, disponible por 999.100,00 EUR incluyendo los honorarios de la agencia del 3% a cargo del comprador, es decir, 970.000,00 EUR netos para el vendedor. En cuanto al rendimiento energético, el Certificado de Eficiencia Energética (EPC) indica una calificación de D (201) para el consumo de energía y D (42) para las emisiones de gases de efecto invernadero. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar oscilan entre 2.800 EUR y 3.840 EUR, según los precios de la energía de 2021. Información importante: De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se ruega presentar un documento de identificación para la visita. Riesgos e información adicional: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Para más información, póngase en contacto con Sibylle Vinchon en el +33 6 16 57 45 68 o por correo electrónico en s.vinchon@paul-parker-properties.com. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sibylle VINCHON, consultora inmobiliaria inscrita en el Registro Mercantil de Vannes (RSAC) con el número 448 662 783, en representación de PAUL PARKER PROPERTIES, con domicilio en 10 rue du Colisée, 75008 París, marca perteneciente a SAS PROPRIETES PRIVEES, red inmobiliaria nacional. La empresa está inscrita en el Registro Mercantil de Nantes (RCS) con el número 487 624 777, posee la licencia profesional TetG n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes-Saint Nazaire (CCI), con garantía GALIAN, y tiene su domicilio en 89 rue La Boétie, 75008 París. Referencia del mandato: 452282 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Con orientaciòn sur-oeste esta casa 109 m², construìda en 1970, con un terreno de 904 m² comprende 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de un salón 43 m², de un comedor, de una cocina Ninguna y de 4 aparcamientos. Calefacción : Central eléctrica. Honorarios : 3.06.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa 120 m², construìda en 1998, con un terreno de 612 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 40 m², de una cocina Independiente equipada, de un garaje y de un aparcamiento. Calefacción : Central fuel. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 297,96 m², construìda en 1905, con un terreno de 5943 m² comporta 12 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 3 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un salón, de un comedor y de una cocina Ninguna. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-este-oeste este apartamento96,95 m², construìdo en 2019, en un inmueble de 3 ???es posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee un salón, una cocina Independiente, una terraza, un garaje y 2 aparcamientos. El està situado en el 3er piso. Calefacción : Individual. Diverso : código digital, parqué. Honorarios : 4.736842.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-este-oeste esta casa 228 m², construìda en 1900, con un terreno de 5943 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella posee una cocina Independiente, una terraza, un sótano y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 180 m², construìda en 1990, con un terreno de 8320 m² comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón y de una cocina Independiente. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.684211.

Con orientaciòn sur esta casa 205,52 m², construìda en 1991, con un terreno de 1470 m² comprende 8 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón, de una cocina Independiente equipada, de una terraza y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 3.