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Casa / Villa
9 Habitaciones
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274 m²
Malestroit
EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Ubicada en las colinas sobre Malestroit, esta espaciosa casa familiar de 270 m² se encuentra en el corazón de un jardín paisajístico de 2300 m², ofreciendo un entorno privilegiado donde la naturaleza se integra armoniosamente con el interior. Auténtica expresión de lujo inmobiliario, esta propiedad se distingue por sus generosas proporciones y acabados de alta calidad, incluyendo una terraza de madera extragrande y una piscina cubierta bajo una estructura de cristal, perfecta para relajarse en cualquier época del año. El vestíbulo conduce a un luminoso y espacioso salón con tonos cálidos, donde una sala de estar con chimenea se convierte en el punto de encuentro familiar. La cocina, totalmente equipada, conecta con un práctico lavadero. La planta baja también incluye una suite principal completa y una excepcional zona de bienestar con sauna y ducha. En la planta superior, el diseño interior prioriza el confort con cuatro amplios dormitorios, un baño, un despacho tranquilo y una sala de juegos. Un sótano y acceso al espacio bajo el suelo completan esta propiedad de notable eficiencia energética, que cuenta con un certificado de eficiencia energética (DPE) de clase A. El exterior es un oasis verde con una variedad de árboles, donde palmeras y olivos acentúan la atmósfera mediterránea de las terrazas. El jardín, meticulosamente cuidado, rodea la piscina y su cúpula protectora, creando un espacio de ocio privado y aislado. Un amplio garaje completa las comodidades de esta propiedad, ubicada cerca del encanto de la ciudad medieval de Malestroit, sus tiendas y sus escuelas. Esta propiedad única combina armoniosamente el confort moderno y la serenidad geográfica, consolidándose como un espacio habitable excepcional para quienes aprecian áreas de vida extraordinarias. Explorar los terrenos revela toda la elegancia y fluidez de esta residencia única. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021: entre 820 EUR y 1150 EUR/año. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Aurélie TATARD +33 7 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606
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