Mensaje enviado el
Casa / Villa
5 Habitaciones
•
233 m²
Centre-Chatelet, Betton
¿Oculta a la vista? A tan solo 15 minutos de Rennes y 10 minutos de Saint-Grégoire, esta encantadora propiedad en Betton ofrece 232 m² de espacio habitable, ubicada en una parcela de 3770 m² completamente amurallada. Esta residencia meticulosamente restaurada combina el encanto de los elementos de época --baldosas de terracota, vigas antiguas y chimeneas monumentales-- con el confort contemporáneo de alta gama. La combinación de un jardín paisajístico y una piscina exterior perfectamente integrada en su entorno la convierte en un refugio excepcional. En la planta baja, un acogedor salón de 70 m² se inunda de luz gracias a sus grandes ventanales. Esta zona de recepción, realzada por vigas vistas y dos chimeneas en funcionamiento, se abre a la terraza y al jardín. La moderna y elegante cocina-comedor se complementa con un amplio lavadero. Un dormitorio con baño privado con ducha completa esta planta, ofreciendo una cómoda vida en una sola planta. En la planta superior, un luminoso despacho con vistas al salón da acceso a tres dormitorios en un ambiente acogedor y a un espacioso baño. Los amplios jardines arbolados, impecablemente cuidados, invitan a relajarse junto a la piscina segura, un verdadero tesoro para los días de verano. La ubicación estratégica de la propiedad le permite disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a la cercanía de tiendas, colegios y transporte público. Esta casa, un equilibrio perfecto entre encanto, comodidad y funcionalidad, le permite vivir cerca de Rennes en un entorno apacible. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 2.770 EUR y 3.800 EUR al año. Contacto: Hugo BAUDINO, Agente de Ventas Independiente, RSAC 814 000 139, teléfono +33 6 10 73 91 16