Situada junto a Perros-Guirec, en la codiciada comuna de Louannec, esta encantadora propiedad ofrece 355 m² de espacio habitable en el corazón de un parque ajardinado y cerrado de casi 8.000 m². Antigua casa de campo de piedra con tejado de pizarra, completamente renovada con comodidades modernas, esta elegante casa de huéspedes combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. La propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo, con la posibilidad de ampliación o la conversión del antiguo granero, ideal para este fin, en una piscina cubierta. El interior cuenta con amplios espacios luminosos, realzados por paredes de piedra vista, vigas y un ambiente cálido. La propiedad incluye varias zonas de recepción con salón, comedor y cocina americana totalmente equipada, así como un lavadero, taller, despacho y zona de recepción. La mayoría de las siete habitaciones disponen de baño privado con ducha y aseo, lo que permite su funcionamiento inmediato como alojamiento con desayuno. Una dependencia de piedra con dormitorio y baño con ducha completa la propiedad, junto con un elegante palomar de piedra. En el exterior, el jardín paisajístico invita a la relajación con una cocina de verano, leñera y amplias zonas verdes, a solo 2 km del mar y las playas de la Costa de Granito Rosa. El mobiliario, los electrodomésticos, la ropa de cama y el equipamiento necesario para el negocio están incluidos en la venta. Los estados financieros están disponibles para su revisión con total confidencialidad. Una propiedad única y excepcional en el mercado inmobiliario de lujo de Louannec. Distancia: Playa de Penanhent Nedez: 3,5 km, Lannion: 6 km, Puerto de Perros-Guirec: 3,5 km. Calefacción por bomba de calor: 5 años de antigüedad para la casa principal. Calefacción eléctrica individual para las habitaciones de huéspedes. Sistema sanitario individual conforme a la normativa con 3 fosas sépticas. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 3.220 EUR y 4.420 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Teléfono: +33 2 96 64 22 62

En un lugar tranquilo, esta casa (Mansión) 470 m², con un terreno de 8160 m² comprende 15 habitaciones incluidos 10 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de una cocina Independiente. Honorarios : 3.444444.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Mansión) 289 m², con un terreno de 16160 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada y de 6 aparcamientos. Honorarios : 3.64.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 191 m², construìda en 1900, con un terreno de 920 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella posee un salón 65 m², un comedor, una cocina Americana equipada, un balcón, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué. Honorarios : 3.739003.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 127 m², construìda en 1978, con un terreno de 2188 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de una cocina Equipada y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel radiador. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.999577.

Encaramada en las alturas de Plougrescant, esta mansión de piedra ha vigilado la bahía durante generaciones, ofreciendo una vista panorámica del mar que se despliega al llegar. El edificio, con sus imponentes proporciones y tejados de pizarra salpicados de altas chimeneas, impone respeto de inmediato. Un antiguo pozo de piedra, fachadas de piedra local en tonos ocres y grises, y marcos de granito finamente esculpidos alrededor de las ventanas de pequeños cristales: todo aquí atestigua un patrimonio cuidadosamente conservado. Descripción: Se accede a la casa a través de una puerta de arco bajo, y su encanto es instantáneamente cautivador. La planta baja despliega una serie de salones típicos de las casas señoriales bretonas, con techos sostenidos por enormes vigas vistas. El comedor, con su monumental chimenea de granito esculpida con escudos de armas, invita a grandes reuniones. Conecta, a través de un pasaje de piedra abovedado, con una sala de estar más íntima donde una segunda chimenea antigua, también adornada con un escudo de armas, ocupa un lugar de honor, rodeada de muebles de época. Un segundo y amplio salón amplía este espacio habitable con sus propias ventanas arqueadas que dan al jardín y al campo circundante. La cocina, funcional y luminosa, completa esta planta, con su cuarto de calderas y lavadero contiguo. Una escalera de granito, tallada directamente en la piedra, o una escalera de madera más tradicional, según el ala en la que se encuentre, conduce a la planta superior. Allí, los dormitorios se suceden uno tras otro: uno conserva su chimenea original, otro tiene baño en suite y un tercero sorprende con su imponente techo abovedado, bajo vigas vistas, coronado por una biblioteca en el altillo que da a la habitación. Un cuarto de ducha, un baño adicional y un dormitorio equipado con inodoro triturador completan esta planta, ofreciendo un amplio espacio para alojar a familiares o amigos. La segunda planta, más íntima y resguardada bajo los tejados, ofrece tres dormitorios adicionales, uno con su propio baño privado, así como un baño con inodoro. Pero quizás sea en el exterior donde la magia realmente brilla. Los terrenos, que abarcan más de 6.600 metros cuadrados, se despliegan en prados y jardines. Desde ciertos puntos estratégicos, la vista se extiende a lo largo de la bahía, sus islotes rocosos y la costa en la lejanía. Singular por su arquitectura, sus jardines y sus vistas, esta mansión atrae a quienes buscan algo más que una simple casa: un lugar para vivir impregnado de historia, junto al mar.

Con orientaciòn este-oeste esta casa 224,2 m², construìda en 1930, con un terreno de 930 m² comprende 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 33 m², de una cocina Independiente equipada, de una terraza, de un garaje y de un sótano14 m². Calefacción : Individual. Honorarios : 4.

Esta casa 200 m², con un terreno de 3880 m² comprende 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està dotada de una cocina Ninguna. Honorarios : 3.833333.