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Casa / Villa
7 Habitaciones
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215 m²
Givry
Nacida de la inspirada transformación de una antigua bodega, esta prestigiosa propiedad ofrece aproximadamente 215 m² de espacio habitable en una parcela aislada de 419 m². Combinando el encanto del viejo mundo con el confort moderno, esta propiedad única cautiva de inmediato con sus comodidades de alta gama, realzadas por un jardín amurallado con una piscina climatizada de contracorriente. Al entrar, el salón con techos altos tipo catedral presume de proporciones espectaculares donde la piedra original de Borgoña interactúa con las líneas gráficas de una escalera metálica suspendida. La amplia sala de estar, cálida por una chimenea de acero de diseño, se distribuye alrededor de un comedor y una oficina funcional. Detrás de una mampara de cristal estilo taller, la moderna cocina totalmente equipada sirve como punto de encuentro central. En la planta superior, la zona de descanso consta de cuatro luminosas habitaciones, incluida una suite principal con baño propio, complementada por una segunda oficina. Desde las claraboyas, la vista se extiende por las colinas y viñedos circundantes. Bajo la casa, una magnífica bodega abovedada de piedra se extiende por toda la planta, prometiendo experiencias inolvidables de cata de vinos. En el exterior, el jardín paisajístico, resguardado por altos muros de piedra seca, invita a pasear tranquilamente a la sombra de un majestuoso olivo. A este remanso de paz se accede a través de imponentes puertas de granero de madera azul pastel. Ubicada en el corazón de Givry, esta singular propiedad goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia de tiendas y de las rutas de senderismo de la Côte Chalonnaise. La vida diaria se simplifica gracias a las rápidas conexiones por carretera: Chalon-sur-Saône se encuentra a 15 minutos en coche, Beaune a 30 minutos, mientras que la estación de TGV de Le Creusot, a tan solo 25 minutos, ofrece conexiones con París en solo 1 hora y 20 minutos. Esta excepcional propiedad encarna el arte de vivir en Borgoña, perfecta para una vida familiar impregnada de singularidad y elegancia. Una visita es imprescindible para enamorarse de ella. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clasificación de consumo de energía primaria D (188 kWhEP/m².año) y clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero C (22 kg CO?/m².año). Costes anuales estimados: entre 3.310 EUR y 4.560 EUR al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) de conformidad con el decreto de 31 de marzo de 2021, vigente en el momento de la emisión del EPC. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/ Maxime ROLAND, agente de ventas - (número RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône): +33 7 69 97 79 17