Un auténtico remanso de paz a pocos minutos de Beaune: una casa meticulosamente renovada que ofrece encanto y autenticidad. Enclavada en un entorno verde a pocos minutos del centro de Beaune, esta excepcional casa con orientación sur le conquistará al instante. Completamente renovada con una atención meticulosa al detalle, la zona de estar cuenta con un amplio salón central presidido por una chimenea monumental, que crea un ambiente cálido y acogedor. Este espacio se abre elegantemente a una moderna cocina y a un luminoso salón. El suelo de hormigón pulido, combinado con la mampostería original, confiere a la casa un encanto auténtico y un carácter único. La cocina, bañada en luz gracias a sus grandes ventanales, ofrece una conexión impactante con el exterior. Diseñada con gusto, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos agradables con familiares y amigos. Los cuatro dormitorios, cada uno con su propia personalidad, ofrecen comodidad y privacidad. Dos de ellos disponen de baño en suite para una mayor comodidad. Una construcción anexa en el patio alberga una cocina y un dormitorio adicional, perfecto para alojar a los invitados con total privacidad. Las terrazas, diseñadas para la relajación, dan paso a una piscina cubierta con impresionantes vistas a los viñedos circundantes, ofreciendo un entorno de vida exclusivo y privilegiado. Ubicada en el corazón de la región vinícola más prestigiosa de Francia, Beaune es conocida mundialmente como la capital de los vinos de Borgoña. Entre sus famosos hospicios, renombrados viñedos y calles históricas, Beaune encarna a la perfección el arte de vivir francés. La ciudad ofrece un entorno único, que combina patrimonio cultural, gastronomía de primer nivel y eventos prestigiosos como la subasta de vinos de los Hospices de Beaune. Elegir vivir aquí significa optar por un estilo de vida privilegiado en el corazón de una región rica en tradiciones y sabores. Esta propiedad también se beneficia de una ubicación conveniente con fácil acceso a la infraestructura de transporte. A solo minutos de las autopistas A6 y A31, ofrece acceso rápido a Lyon, París y Dijon. Para viajar en tren, la cercana estación de Beaune ofrece conexiones regulares de TGV a las principales ciudades francesas, facilitando los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. Ya sea para uso principal o secundario, esta casa ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad. ERRIAL: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo de energía primaria C (111) y emisiones de gases de efecto invernadero A (3). Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar: entre 606 EUR y 820 EUR. Amélie DINKEL - +33 6 09 26 27 68 - Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC DIJON 751 881 608

Con vistas bonitas esta casa 460 m², con un terreno de 5700 m² posee 18 habitaciones incluidos 9 dormitorios y 8 cuartos de baño. Ella posee un comedor, una cocina Independiente y una terraza. Calefacción : Individual gas.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 466 m², con un terreno de 1957 m² comprende 16 habitaciones incluidos 10 dormitorios y 5 cuartos de baño. Ella està dotada de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes y de un sótano. Calefacción : Gas colectiva.

Con orientaciòn este-oeste esta casa (Propiedad) 338 m², con un terreno de 20000 m² posee 9 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón, una cocina Independiente, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual eléctrica suelo. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn este-oeste esta casa (Propiedad) 418 m², construìda en 1850, con un terreno de 13000 m² posee 12 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 4 WC. Ella posee un salón 25 m², un comedor, una cocina Equipada, una piscina, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : parqué, chimenea.

Con orientaciòn este-oeste esta casa (Molino) 162,5 m², construìda en 1800, con un terreno de 6250 m² posee 6 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un salón, una cocina Americana, una terraza, un garaje y un sótano. Calefacción : Individual fuel. Diverso : parqué, chimenea.

Con orientaciòn este esta casa 320 m², con un terreno de 1842 m² posee 12 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella posee una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 535 m², con un terreno de 500 m² comprende 21 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una Zona de cocina, de una terraza, de un garaje y de un sótano. Diverso : chimenea.

Esta casa 963 m², con un terreno de 3000 m² comporta 20 habitaciones. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una terraza y de un sótano. Diverso : parqué, chimenea.

Escondido en un pasaje privado, resguardado de miradas indiscretas y del bullicio del centro histórico de Beaune, se encuentra este singular dúplex de 143 m². Fruto de una meticulosa renovación, este espacio habitable logra la rara hazaña de combinar el encanto original del edificio con un confort contemporáneo impecable. Un verdadero refugio secreto donde la luz dialoga con la historia. Desde el momento en que entra, la funcionalidad se convierte en un lujo urbano. Un espacioso garaje para dos vehículos --una auténtica rareza en el centro de la ciudad--, junto con un lavadero y un acogedor vestíbulo, conforman esta funcional planta baja. La primera planta está dedicada a los dormitorios, diseñados como un remanso de serenidad con suelos de madera oscura. Cuenta con tres hermosas habitaciones, cada una con armarios empotrados a medida. Un elegante cuarto de ducha con un moderno lavabo y una amplia ducha a ras de suelo, así como un aseo independiente, completan esta planta. Un verdadero oasis de paz, la magnífica suite principal es una oda a la perfecta integración entre el interior y el exterior. Se abre a un patio íntimo y frondoso, donde el verde de las plantas trepadoras adorna los pies de la cama. Este espacio climatizado, bañado en una luz tenue, cuenta con su propio baño privado de elegante diseño. Lo más destacado se revela en la planta superior. Bajo una monumental estructura de madera vista, la sala de estar presume de generosas proporciones y abundante luz natural, gracias a grandes tragaluces y un ventanal. El acogedor salón y el atractivo comedor comparten este espacio diáfano. La moderna cocina-comedor, totalmente equipada, con encimera de madera y electrodomésticos discretos, se integra a la perfección en el diseño general. Un inspirador espacio de oficina en el rellano y un tercer cuarto de ducha permiten una vida familiar independiente o recibir a amigos, sin comprometer en ningún momento la sensación de amplitud. La sala de estar se extiende naturalmente hacia una encantadora terraza privada de madera. Protegida del ruido de la ciudad, ofrece una vista impresionante y única de los tejados históricos de Beaune y la fachada de piedra labrada vecina. Un espacio perfecto para las noches de verano. ERRIAL: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo de energía primaria C (120 kWh/m²/año) y emisiones de gases de efecto invernadero C (17 kg CO2/m²/año). Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar: entre 1.715 EUR y 2.321 EUR. Amélie DINKEL - +33 6 09 26 27 68 - Agente de ventas (empresa unipersonal) RSAC DIJON 751 881 608

Esta casa 442,9 m², con un terreno de 5466 m² posee 16 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 7 cuartos de baño. Ella posee una cocina Americana equipada, una piscina, una terraza, 4 garajes y un sótano. Calefacción : Climatización reversible individual.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn este-oeste esta casa 256 m², con un terreno de 3082 m² posee 8 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza, un garaje y 3 aparcamientos. Calefacción : Individual. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 309,18 m², construìda en 1800, con un terreno de 4725 m² comporta 14 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de una Zona de cocina equipada, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Gas.

Con orientaciòn norte-sur esta casa 140 m², con un terreno de 408 m² comprende 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de un salón 35 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Gas colectiva.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 241 m², construìda en 2021, con un terreno de 750 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual. Honorarios : 0.85.

Con vistas bonitas y orientaciòn este-oeste esta casa 357 m², construìda en 2014, con un terreno de 1337 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 5 garajes, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual.

Con vistas bonitas esta casa 302 m², construìda en 2023, con un terreno de 2990 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo.

Esta casa (Casa antigua) 464,64 m², construìda en 1748, con un terreno de 5754 m² comporta 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de una Zona de cocina equipada, de una piscina, de una terraza, de 10 garajes y de un sótano. Diverso : chimenea.